Квартира, 4 комн., Boedo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 36
Квартира · Продажа · Boedo

Квартира, 4 комн., Boedo

AV Independencia al 4140 1°

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
130 м²
Крытая
105 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Ориентация
Север
Парковочные места
1
Expensas
ARS 300 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Enjoy independencia * piso 1, unidad 01* 4 ambientes con dependencia * frente. Con patio Y balcon aterrazado. Cochera cubierta en subsuelo. Comercializamos todo el edificio! Esta unidad cuentan con un amplio y luminoso living y una muy linda vista. Balcón aterrizado al frente y patio trasero. Ambos de amplias dimensiones. Disponen de una cómoda cocina/comedor diario, lavadero independiente y dependencia de servicio con baño propio. Posee 3 dormitorios, el principal es en suite y otro baño completo para los dormitorios restantes. Se trata de un departamento muy luminoso y funcional, ideal para familias que desean disfrutar de un cómodo y calido hogar. Enjoy Independencia * Av. Independencia 4140 ubicado en el barrio de Boedo limitando con Almagro y Caballito. A dos cuadras de Av La Plata. El edificio: 14 pisos de departamentos de 3 y 4 ambientes con dependencia. 56 unidades. Hall de acceso de gran categoría. 2 ascensores automáticos de última generación. Reja y cabina de seguridad en línea municipal. Amplias cocheras fijas y bauleras en planta baja y subsuelo con acceso por rampa. Grupo electrógeno. Sector parrillas. Juegos infantilessumpileta climatizada y solárium. Las unidadesCalefacción individual por piso radiante con caldera mural. Pre instalación de aire acondicionado frío/calor. Carpinterías de aluminio. Cortinas de enrollar de aluminio en dormitorios. Pisos de Porcelanato. Revestimientos, artefactos y griferías de primera marca. Interiores y frentes de placar. Mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas. Los 3 ambientes tienen cocina a gas de 4 hornallas. Los 4 ambientes con dependencia tienen horno eléctrico y anafe a gas de 4 hornallas. Barandas de balcón en aluminio y vidrio. Herrajes cromados. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEES300 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 136/m²диапазон USD 1 802–2 511/м² · для этой площади USD 234 201–326 423
+8 % к аналогамЗапрашивают USD 300 000; скорректированные аналоги дают USD 277 709.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +0,9 % безопасность окружения · +0,7 % площадь · -0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение71 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Av. La Plata — 630 м (8 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 3 — 56, 96, 181
81
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 592 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
62
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 110 м
100
Зелёные зоныParque Rivadavia — 920 м · в радиусе 500 м: 0
17
МедицинаHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia — 840 м
99
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 630 м
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 870 м
  • ECOLEGIO DE LAS VICTORIASШкола · Nivel secundario común · 110 м
  • EINST.SAN ANTONIOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 м
  • EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 м
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 840 м
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 880 м
  • PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 920 м
  • PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 1 км
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 1 км
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 770 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.