Appartamento di 4 locali a Boedo — foto 1 di 81 / 8 · altre 36 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Boedo

Appartamento di 4 locali a Boedo

AV Independencia al 4140 1°

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
130 m²
Coperta
105 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Esposizione
Nord
Posti auto
1
Expensas
ARS 300.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Enjoy independencia * piso 1, unidad 01* 4 ambientes con dependencia * frente. Con patio Y balcon aterrazado. Cochera cubierta en subsuelo. Comercializamos todo el edificio! Esta unidad cuentan con un amplio y luminoso living y una muy linda vista. Balcón aterrizado al frente y patio trasero. Ambos de amplias dimensiones. Disponen de una cómoda cocina/comedor diario, lavadero independiente y dependencia de servicio con baño propio. Posee 3 dormitorios, el principal es en suite y otro baño completo para los dormitorios restantes. Se trata de un departamento muy luminoso y funcional, ideal para familias que desean disfrutar de un cómodo y calido hogar. Enjoy Independencia * Av. Independencia 4140 ubicado en el barrio de Boedo limitando con Almagro y Caballito. A dos cuadras de Av La Plata. El edificio: 14 pisos de departamentos de 3 y 4 ambientes con dependencia. 56 unidades. Hall de acceso de gran categoría. 2 ascensores automáticos de última generación. Reja y cabina de seguridad en línea municipal. Amplias cocheras fijas y bauleras en planta baja y subsuelo con acceso por rampa. Grupo electrógeno. Sector parrillas. Juegos infantilessumpileta climatizada y solárium. Las unidadesCalefacción individual por piso radiante con caldera mural. Pre instalación de aire acondicionado frío/calor. Carpinterías de aluminio. Cortinas de enrollar de aluminio en dormitorios. Pisos de Porcelanato. Revestimientos, artefactos y griferías de primera marca. Interiores y frentes de placar. Mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas. Los 3 ambientes tienen cocina a gas de 4 hornallas. Los 4 ambientes con dependencia tienen horno eléctrico y anafe a gas de 4 hornallas. Barandas de balcón en aluminio y vidrio. Herrajes cromados. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEES300k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2136/m²intervallo USD 1802–2511/m² · per questa superficie USD 234.201–326.423
+8% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 300.000; i comparabili corretti indicano USD 277.709.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +0,9 % sicurezza della zona · +0,7 % superficie · -0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Av. La Plata a 630 m (8 min a piedi) · 3 linee di autobus entro 300 m: 56, 96, 181
81
Sicurezza592 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
62
Scuole22 entro 800 m · la più vicina a 110 m
100
VerdeParque Rivadavia a 920 m · 0 entro 500 m
17
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 840 m
99
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 630 m
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 870 m
  • ECOLEGIO DE LAS VICTORIASScuola · Nivel secundario común · 110 m
  • EINST.SAN ANTONIOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 840 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 880 m
  • PParque RivadaviaVerde · Parque · 920 m
  • PPlaza BoedoVerde · Plaza · 1 km
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversità · 1 km
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 770 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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