1 / 8 · Ещё в объявлении: 22PH, 3 комн., Boedo
Caseros 3400
Характеристики
- Общая площадь
- 140 м²
- Крытая
- 89 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 66 (1960)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph al frente en esquina. Sin expensas. Entrada independiente. Primer piso por escalera. La unidad cuenta con cocina-comedor, estar, lavadero independiente, baño principal, toilette con ducha, dos habitaciones, patio. En el segundo piso, terraza de uso exclusivo con amplia vista. Agua caliente individual. Aire acondicionado instalado en el estar. Muy buen estado, remodelado recientemente. Ubicación cercana al Parque de los Patricios. A 400m del Subte H (estación Hospitales). Conectividad con medios de transporte. Numerosas líneas de colectivo. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 17 сентября 2026 г. | USD 179 000 | — |
| 17 октября 2026 г. | USD 173 000 | -3 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -11,1 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +1,5 % расстояние до subte (метро) · -1,4 % безопасность окружения · +1,4 % зелёные зоны · +0,9 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., BoedoBoedo · тот же адрес · 140 м² · 3 комн. · 1960USD 1 279/m²с поправкой 1 279 · сходство 97
PH, 4 комн., BoedoBoedo · 280 м · 148 м² · 4 комн. · 1966USD 1 014/m²с поправкой 1 008 · сходство 75
PH, 3 комн., BoedoBoedo · 370 м · 122 м² · 3 комн. · 1976USD 803/m²с поправкой 740 · сходство 71
PH, 4 комн., BoedoBoedo · 430 м · 147 м² · 4 комн. · 1959USD 884/m²с поправкой 869 · сходство 66
PH, 3 комн., BoedoBoedo · 450 м · 125 м² · 3 комн. · 2006USD 880/m²с поправкой 716 · сходство 63
PH, 3 комн., BoedoBoedo · 390 м · 176 м² · 3 комн. · 1986USD 790/m²с поправкой 747 · сходство 62
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение82 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SHospitalesSubte · Línea H · 360 м
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 790 м
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 м
- EINST.SAN BARTOLOMEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 м
- EPATRICIOSШкола · Nivel primario común · 280 м
- HHospital General de Agudos J. A. PennaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 580 м
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaБольница · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1,1 км
- PJosé E. UriburuЗелёная зона · Parque · 480 м
- PParque PatriciosЗелёная зона · Parque · 580 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasУниверситет · 270 м
- CComisaria Vecinal 4-BПолицейский участок · 750 м
- CComisaria Comunal 4Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.