1 / 8 · altre 22 nell'annuncioPH di 3 locali a Boedo
Caseros 3400
I dati
- Superficie totale
- 140 m²
- Coperta
- 89 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 66 anni (1960)
- Esposizione
- Ovest
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph al frente en esquina. Sin expensas. Entrada independiente. Primer piso por escalera. La unidad cuenta con cocina-comedor, estar, lavadero independiente, baño principal, toilette con ducha, dos habitaciones, patio. En el segundo piso, terraza de uso exclusivo con amplia vista. Agua caliente individual. Aire acondicionado instalado en el estar. Muy buen estado, remodelado recientemente. Ubicación cercana al Parque de los Patricios. A 400m del Subte H (estación Hospitales). Conectividad con medios de transporte. Numerosas líneas de colectivo. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
| Data | Prezzo | Variazione |
|---|---|---|
| 17 settembre 2026 | USD 179.000 | — |
| 17 ottobre 2026 | USD 173.000 | -3 % |
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -11,1 % età · -4,7 % bagni · +1,5 % distanza dalla subte · -1,4 % sicurezza della zona · +1,4 % verde · +0,9 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a BoedoBoedo · stesso indirizzo · 140 m² · 3 locali · 1960USD 1279/m²corretto 1279 · somiglianza 97
PH di 4 locali a BoedoBoedo · 280 m · 148 m² · 4 locali · 1966USD 1014/m²corretto 1008 · somiglianza 75
PH di 3 locali a BoedoBoedo · 370 m · 122 m² · 3 locali · 1976USD 803/m²corretto 740 · somiglianza 71
PH di 4 locali a BoedoBoedo · 430 m · 147 m² · 4 locali · 1959USD 884/m²corretto 869 · somiglianza 66
PH di 3 locali a BoedoBoedo · 450 m · 125 m² · 3 locali · 2006USD 880/m²corretto 716 · somiglianza 63
PH di 3 locali a BoedoBoedo · 390 m · 176 m² · 3 locali · 1986USD 790/m²corretto 747 · somiglianza 62
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto82 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SHospitalesSubte · Línea H · 360 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 790 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EINST.SAN BARTOLOMEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EPATRICIOSScuola · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 580 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaOspedale · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1,1 km
- PJosé E. UriburuVerde · Parque · 480 m
- PParque PatriciosVerde · Parque · 580 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversità · 270 m
- CComisaria Vecinal 4-BCommissariato · 750 m
- CComisaria Comunal 4Commissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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