ВойтиРазместить
Торговое помещение, Centro / Microcentro — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 1
Торговое помещение · Продажа · Centro / Microcentro

Торговое помещение, Centro / Microcentro

Bartolomé Mitre 737

АгентствоДней в продаже: 2

Характеристики

Общая площадь
731 м²
Крытая
731 м²
Возраст здания
Лет: 1 (2025)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Local comercial ubicado sobre Bartolomé Mitre 737, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. En el corazón del centro porteño, dentro del barrio de San Nicolás. Se trata de un corrdor con gran concentración de actividad financiera, corporativa y de servicios. El entorno inmediato concentra entidades bancarias y financieras, estudios jurídicos y contables, aseguradoras, y una amplia oferta gastronómica. Referencias: A 100 mts de Av. Saenz Peña. A 100 mts. De Av. Rivadavia. A 200 mts. De Av. De Mayo. Características: Desarrollado en ss + pb. Gran frente de 22 mts. Planta baja amplia, espacio ideal para atención al público, showroom, o retail. Ubicado en pb de un edificio corporativo. Circulación vertical mediante núcleos de escaleras: principal y auxiliar. Cielorraso suspendido con luminarias paneles led. Sistema contra incendios con detectores de humo y alarma. Aire acondicionado mediante splits. Office + kitchinette. Múltiples oficinas. Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPESSEESPPEEP800 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 1 км: 8USD 1 261/m²диапазон USD 956–1 430/м² · для этой площади USD 698 571–1 045 616
-13 % к аналогамЗапрашивают USD 800 000; скорректированные аналоги дают USD 921 956.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -13,5 % санузлы · +9 % возраст здания · -2,6 % площадь · -1,1 % безопасность окружения · +0,7 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение61 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Catedral — 290 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 7, 8, 24, 28, 29, 50, 56, 64, 86, 91, 103, 105
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 2 232 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 9 · ближайшая — 260 м
81
Зелёные зоныPlaza Roberto Arlt — 160 м · в радиусе 500 м: 3
100
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 2,4 км
51
  • SCatedralSubte · Línea D · 290 м
  • SPiedrasSubte · Línea A · 300 м
  • EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01Школа · Ciclos de enseñanza artística · Cursos de Capacitación de nivel superior · 260 м
  • EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZШкола · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 300 м
  • ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"Школа · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 300 м
  • PPlaza Roberto ArltЗелёная зона · Plaza · 160 м
  • PPcia. de Rio NegroЗелёная зона · Cantero Central · 410 м
  • UUniversidad de Morón — Cámara Inmobiliaria ArgentinaУниверситет · 60 м
  • UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoУниверситет · 220 м
  • CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 650 м
  • CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.