1 / 8 · Ещё в объявлении: 10Торговое помещение, Monserrat
Moreno 913
Характеристики
- Общая площадь
- 500 м²
- Крытая
- 500 м²
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 10 (2016)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Local en Monserrat, Capital Federal-edificio de 3 plantas reciclado A nuevo. -local de 215 M2 en pb, mas dos plantas de 130 M2 cada una. -inmejorable ubicación, A metros de la nueve de julio Y del hotel intercontinental. -muy luminoso. -cocina. -4 baños. -patio interno. -apto para cualquier rubro. -gran frente de 8. 50M. -sin expensas. -abl $5800. -aysa por medidor. -frente: 8, 66M. -fondo: 16M2.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +19,9 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -3,2 % площадь · +1,6 % зелёные зоны · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Торговое помещение, 3 комн., MonserratMonserrat · 380 м · 417 м² · 3 комн. · 1986USD 911/m²с поправкой 1 054 · сходство 60
Торговое помещение, MonserratMonserrat · 290 м · 543 м² · 1976USD 598/m²с поправкой 628 · сходство 56
Торговое помещение, San TelmoSan Telmo · 300 м · 300 м²USD 550/m²с поправкой 516 · сходство 47
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SMorenoSubte · Línea C · 140 м
- SBelgranoSubte · Línea E · 210 м
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 м
- ECORONEL ISIDORO SUAREZШкола · Nivel primario común · 290 м
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 м
- PPcia. de la PampaЗелёная зона · Cantero Central · 160 м
- PPcia. de la RiojaЗелёная зона · Cantero Central · 240 м
- UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoУниверситет · 270 м
- UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoУниверситет · 310 м
- CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 610 м
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.