1 / 8 · 1 de plus dans l'annonceLocal commercial à Centro / Microcentro
Bartolomé Mitre 737
Les données
- Surface totale
- 731 m²
- Couverte
- 731 m²
- Âge
- 1 ans (2025)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Local comercial ubicado sobre Bartolomé Mitre 737, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. En el corazón del centro porteño, dentro del barrio de San Nicolás. Se trata de un corrdor con gran concentración de actividad financiera, corporativa y de servicios. El entorno inmediato concentra entidades bancarias y financieras, estudios jurídicos y contables, aseguradoras, y una amplia oferta gastronómica. Referencias: A 100 mts de Av. Saenz Peña. A 100 mts. De Av. Rivadavia. A 200 mts. De Av. De Mayo. Características: Desarrollado en ss + pb. Gran frente de 22 mts. Planta baja amplia, espacio ideal para atención al público, showroom, o retail. Ubicado en pb de un edificio corporativo. Circulación vertical mediante núcleos de escaleras: principal y auxiliar. Cielorraso suspendido con luminarias paneles led. Sistema contra incendios con detectores de humo y alarma. Aire acondicionado mediante splits. Office + kitchinette. Múltiples oficinas. Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -13,5 % salles de bains · +9 % âge · -2,6 % surface · -1,1 % sécurité du quartier · +0,7 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial à MonserratMonserrat · 660 m · 862 m²USD 1 473/m²ajusté 1 430 · similarité 56
Local commercial à San NicolásSan Nicolás · 650 m · 630 m² · 2006USD 1 270/m²ajusté 1 278 · similarité 54
Local commercial de 10 pièces à San NicolásSan Nicolás · 650 m · 918 m² · 10 p. · 2006USD 1 144/m²ajusté 1 063 · similarité 49
Local commercial à MonserratMonserrat · 580 m · 500 m² · 2016USD 1 400/m²ajusté 1 261 · similarité 46
Local commercial à San NicolásSan Nicolás · 110 m · 430 m² · 1981USD 1 047/m²ajusté 956 · similarité 44
Local commercial à San NicolásSan Nicolás · 520 m · 1 125 m² · 2006USD 791/m²ajusté 806 · similarité 42
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement61 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCatedralSubte · Línea D · 290 m
- SPiedrasSubte · Línea A · 300 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01École · Ciclos de enseñanza artística · Cursos de Capacitación de nivel superior · 260 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZÉcole · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 300 m
- ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"École · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 300 m
- PPlaza Roberto ArltEspace vert · Plaza · 160 m
- PPcia. de Rio NegroEspace vert · Cantero Central · 410 m
- UUniversidad de Morón — Cámara Inmobiliaria ArgentinaUniversité · 60 m
- UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoUniversité · 220 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 650 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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