1 / 8 · 1 más en el avisoLocal en Venta | 731 m² | Microcentro
Bartolomé Mitre 737
Ficha
- Superficie total
- 731 m²
- Cubierta
- 731 m²
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Cocheras
- 0
Descripción
Local comercial ubicado sobre Bartolomé Mitre 737, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. En el corazón del centro porteño, dentro del barrio de San Nicolás. Se trata de un corrdor con gran concentración de actividad financiera, corporativa y de servicios. El entorno inmediato concentra entidades bancarias y financieras, estudios jurídicos y contables, aseguradoras, y una amplia oferta gastronómica. Referencias: A 100 mts de Av. Saenz Peña. A 100 mts. De Av. Rivadavia. A 200 mts. De Av. De Mayo. Características: Desarrollado en ss + pb. Gran frente de 22 mts. Planta baja amplia, espacio ideal para atención al público, showroom, o retail. Ubicado en pb de un edificio corporativo. Circulación vertical mediante núcleos de escaleras: principal y auxiliar. Cielorraso suspendido con luminarias paneles led. Sistema contra incendios con detectores de humo y alarma. Aire acondicionado mediante splits. Office + kitchinette. Múltiples oficinas. Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -13,5 % baños · +9 % antigüedad · -2,6 % superficie · -1,1 % seguridad del entorno · +0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Local en Venta en MonserratMonserrat · 660 m · 862 m²USD 1.473/m²ajustado 1.430 · similitud 55
Excelente Local Sin Columnas Barrio San NicolásSan Nicolás · 650 m · 630 m² · 2006USD 1.270/m²ajustado 1.278 · similitud 54
Local en Microcentro Ideal Banco/serviciosSan Nicolás · 650 m · 918 m² · 10 amb · 2006USD 1.144/m²ajustado 1.063 · similitud 49
Excelente Local + Dos Plantas - Alquiler - MonserratMonserrat · 580 m · 500 m² · 2016USD 1.400/m²ajustado 1.261 · similitud 46
Venta Local Comercial y Oficina MicrocentroSan Nicolás · 110 m · 430 m² · 1981USD 1.047/m²ajustado 956 · similitud 44
Local en San NicolásSan Nicolás · 520 m · 1.125 m² · 2006USD 791/m²ajustado 806 · similitud 41
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno61 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCatedralSubte · Línea D · 290 m
- SPiedrasSubte · Línea A · 300 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01Escuela · Ciclos de enseñanza artística · Cursos de Capacitación de nivel superior · 260 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 300 m
- ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"Escuela · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 300 m
- PPlaza Roberto ArltEspacio verde · Plaza · 160 m
- PPcia. de Rio NegroEspacio verde · Cantero Central · 410 m
- UUniversidad de Morón — Cámara Inmobiliaria ArgentinaUniversidad · 60 m
- UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoUniversidad · 220 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 650 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.