1 / 8 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 2 комн., Caballito
Rio de janeiro 500
Характеристики
- Общая площадь
- 48 м²
- Крытая
- 40 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 1 (2025)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 150 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Hermoso departamento 2 ambientes con balcón corrido en el barrio de Caballito. Piso 10 al frente, súper cómodo, luminoso y ventilado. A estrenar, entrega inmediata. Cocina integrada, balcón corrido, baño completo y habitación con placard empotrado. Aires acondicionados en ambos ambientes ya instalados. Sum con parrillas, solarium y pileta. El edificio rio 4 se encuentra ubicado en el barrio de Caballito, a pasos de la Av. Díaz Vélez, un excelente acceso a múltiples medios de transporte, entre ellos la línea B y A del subte. Además, se encuentra a tan solo 300 metros de Parque Centenario. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +0,7 % безопасность окружения · +0,7 % площадь · +0,5 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 48 м² · 2 комн. · 2026USD 3 229/m²с поправкой 3 207 · сходство 97
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 48 м² · 2 комн. · 2016USD 2 850/m²с поправкой 2 962 · сходство 95
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 110 м · 48 м² · 2 комн. · 2026USD 2 900/m²с поправкой 2 913 · сходство 93
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 140 м · 48 м² · 2 комн.USD 2 625/m²с поправкой 2 687 · сходство 91
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 160 м · 47 м² · 2 комн. · 2020 · машино-местоUSD 3 191/m²с поправкой 2 838 · сходство 89
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 270 м · 50 м² · 2 комн. · 2026USD 2 549/m²с поправкой 2 560 · сходство 85
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 590 м
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 820 м
- EESCUELA TECNICA ORT 01Школа · Nivel primario común · Nivel secundario común · 130 м
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
- EINSTITUTO PRIVADO TIERRA NUEVAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 420 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 450 м
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 570 м
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 910 м
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Университет · 450 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 480 м
- CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 830 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.