1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 2 комн., Caballito
Avenida Díaz Vélez 4600
Характеристики
- Общая площадь
- 47 м²
- Крытая
- 43 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 6 (2020)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Hernán Lacava
¡Descubrí este excelente departamento de 2 ambientes con cochera y baulera en Caballito!
Ubicado sobre Av. Díaz Vélez, en un moderno edificio de categoría, este departamento combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas del barrio.
La unidad se destaca por su gran luminosidad, excelente distribución y terminaciones de calidad. Cuenta con un amplio living-comedor con salida a un balcón al frente, cocina integrada con gran espacio de guardado, espacio para lavarropas, dormitorio con placard y baño completo. Además, dispone de dos equipos de aire acondicionado frío/calor, uno instalado en el living-comedor y otro en el dormitorio, garantizando confort durante todo el año.
Como valor agregado, la propiedad incluye cochera fija cubierta y baulera, un diferencial que brinda mayor comodidad y espacio de almacenamiento.
Amenities del edificio:
Piscina con solárium.
SUM ideal para reuniones y eventos.
Parrilla.
Doble ascensor.
Elegante hall de ingreso.
Tótem de seguridad con vigilancia las 24 horas.
Superficie:
43,22 m² cubiertos.
3,83 m² de balcón.
47,05 m² totales, más cochera fija cubierta y baulera.
Expensas:
Departamento: $260.000.
Cochera: $70.260.
Su excelente ubicación, a metros de Parque Centenario, ofrece rápidos accesos, múltiples medios de transporte y una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios.
Una oportunidad ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean realizar una excelente inversión.
¡Coordiná tu visita y vení a conocerlo!
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -1,8 % возраст здания · +1,6 % зелёные зоны · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 160 м · 48 м² · 2 комн. · 2025USD 3 104/m²с поправкой 3 490 · сходство 91
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 120 м · 48 м² · 2 комн. · 2026USD 2 900/m²с поправкой 3 275 · сходство 90
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 160 м · 48 м² · 2 комн. · 2016USD 2 850/m²с поправкой 3 330 · сходство 89
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 160 м · 48 м² · 2 комн. · 2026USD 3 229/m²с поправкой 3 606 · сходство 89
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 260 м · 48 м² · 2 комн.USD 2 625/m²с поправкой 3 091 · сходство 86
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 390 м · 47 м² · 2 комн. · 2025USD 3 032/m²с поправкой 3 424 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 730 м
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 750 м
- EINSTITUTO PRIVADO TIERRA NUEVAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 м
- EJII Nº 01 ANDRES FERREYRA DE 07Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 м
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 270 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 320 м
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 420 м
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 1 км
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 340 м
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Университет · 470 м
- CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 720 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.