1 / 8 · Ещё в объявлении: 15Дом, 4 комн., Caballito
Manuel Trelles al 1000
Характеристики
- Общая площадь
- 157 м²
- Крытая
- 157 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Casa 4 ambientes + escritorio en una sola planta en lote de 142 M2 (8. 66X16. 40 metros). 157 M2 cubiertos aproximadamente. Local al frente con baño Y entrepiso (posibilidad de garage). Todo terraza con quincho Y parrilla + patio. Todo sol. Suite + baño A nuevo. Cocina + comedor diario. 2 placards. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Pisos de madera. Proteccion en todas las aberturas. unidad de sustentabilidad de altura alta (22. 80 metros + 2 retiros). A construir 926 M2 netos vendibles. Hay estudio de factibilidad disponible. entre av. Gaona Y franklin(A 1 cuadra de donato alvarez Y plaza irlanda - A 3 de boyaca - A 4 de la plaza nuestra señora de la asuncion - A 6 de av. Juan B. Justo Y metrobus) caballitoapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick= Ver datos *
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,4 % площадь · +1,7 % расстояние до subte (метро) · -1,3 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 4 комн., CaballitoCaballito · 920 м · 170 м² · 4 комн. · 1986USD 1 676/m²с поправкой 1 966 · сходство 56
Дом, 5 комн., CaballitoCaballito · 590 м · 189 м² · 5 комн. · 1989 · машино-местоUSD 1 831/m²с поправкой 1 730 · сходство 52
Дом, 5 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 990 м · 153 м² · 5 комн. · 2001 · машино-местоUSD 1 830/m²с поправкой 1 720 · сходство 49
Дом, 4 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 730 м · 225 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 556/m²с поправкой 1 768 · сходство 47
Дом, 4 комн., FloresFlores · 910 м · 200 м² · 4 комн. · 1966USD 1 075/m²с поправкой 1 389 · сходство 46
Дом, 6 комн., CaballitoCaballito · 300 м · 234 м² · 6 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 966/m²с поправкой 2 196 · сходство 44
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EFACUNDO ZUVIRIAШкола · Nivel primario común · 50 м
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 12)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 м
- EJUAN B. PEÑAШкола · Nivel primario común · 100 м
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 км
- PPlaza IrlandaЗелёная зона · Plaza · 260 м
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónЗелёная зона · Plaza · 540 м
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 570 м
- CComisaria Vecinal 7-CПолицейский участок · 420 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 920 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.