Дом, 6 комн., Caballito — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 19
Дом · Продажа · Caballito

Дом, 6 комн., Caballito

Neuquén al 2100

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
234 м²
Крытая
358 м²
Комнаты
6
Спальни
4
Ванные
2
Гостевые санузлы
2
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

¡Viví el confort que merecés en esta increíble casa con lote propio! Te presentamos esta exclusiva propiedad de 6 ambientes, ideal para familias que buscan comodidad, estilo y calidad de vida. Ubicada en un entorno tranquilo, esta casa lo tiene todo: - 4 dormitorios amplios, perfectos para descansar o armar tu oficina en casa. - 2 baños completos. - 2 toilettes. - Patio al aire libre con pileta la cual posee agua fria y caliente. - Quincho techado y calefaccionado, listo para tus reuniones todo el año. - Cochera cubierta. Todo esto sobre lote propio, lo que te garantiza independencia, espacio y privacidad. Una propiedad pensada para vivirla al máximo, con detalles que marcan la diferencia. se aceptan departamentos de menor valor en parte de pago. Consulte por hipoteca privada hasta 60 meses. Por ejemplo cada usd10. 000 12 cuotas de usd943aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. cucicba matricula N°1283

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPP460 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 1 км: 10USD 1 389/m²диапазон USD 1 350–1 548/м² · для этой площади USD 315 998–362 281
+42 % к аналогамЗапрашивают USD 460 000; скорректированные аналоги дают USD 325 039.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -4,4 % возраст здания · -1,4 % безопасность окружения · +0,7 % зелёные зоны · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, FloresFlores · 390 м · 228 м² · 1966
    USD 1 140/m²с поправкой 1 389 · сходство 75
  • Дом, 6 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 700 м · 235 м² · 6 комн. · 1986
    USD 1 489/m²с поправкой 1 545 · сходство 64
  • Дом, 5 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 450 м · 220 м² · 5 комн. · 1996 · машино-место
    USD 1 182/m²с поправкой 1 024 · сходство 60
  • Дом, 4 комн., Villa del ParqueVilla del Parque · 710 м · 232 м² · 4 комн. · 2006 · машино-место
    USD 1 547/m²с поправкой 1 350 · сходство 47
  • Дом, 4 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 910 м · 225 м² · 4 комн. · 1976 · машино-место
    USD 1 556/m²с поправкой 1 583 · сходство 47
  • Дом, 5 комн., FloresFlores · 490 м · 186 м² · 5 комн. · 2000 · машино-место
    USD 1 882/m²с поправкой 1 565 · сходство 47

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение76 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Carabobo — 1,2 км (15 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 76, 84, 99, 106, 113, 124, 181
75
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 634 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
59
ШколыВ радиусе 800 м: 14 · ближайшая — 250 м
95
Зелёные зоныPlaza Nuestra Señora de la Asunción — 390 м · в радиусе 500 м: 2
76
МедицинаHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez — 1 км
93
  • SCaraboboSubte · Línea A · 1,2 км
  • EJUAN B. PEÑAШкола · Nivel primario común · 250 м
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 5)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 м
  • EFACUNDO ZUVIRIAШкола · Nivel primario común · 250 м
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 км
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónЗелёная зона · Plaza · 390 м
  • PPlaza IrlandaЗелёная зона · Plaza · 490 м
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 800 м
  • CComisaria Vecinal 7-CПолицейский участок · 260 м
  • CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 910 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.