1 / 8 · Ещё в объявлении: 10Квартира, 2 комн., Caballito
Independencia al 3700
Характеристики
- Общая площадь
- 41 м²
- Крытая
- 40 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 107 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento 2 ambientes – Independencia al 3400 – Balcón lateralDescripción: Departamento de 2 ambientes al frente, con pequeño balcón lateral y excelente luminosidad. Living comedor con salida al exterior, cocina independiente con ventilación natural, dormitorio con placard y baño completo. Unidad funcional, bien distribuida y de buena circulación. Ubicación: Corredor Independencia–Boedo, zona residencial con comercios de cercanía, supermercados, farmacias y servicios esenciales. Entorno con oferta educativa variada (jardines y escuelas en el área). Transporte: Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo sobre Independencia y Boedo. A pocas cuadras de la Línea E de subte, con acceso directo al Centro. Rápido vínculo con avenidas principales y otros corredores de la ciudad. Características principales2 ambientes al frentePequeño balcón lateralCocina independienteDormitorio con placardBaño completoBuena luminosidadEdificio de correcta conservaciónEntorno y serviciosUbicación en corredor Independencia–Boedo, zona residencial consolidada con comercios de cercanía, farmacias, bancos, locales gastronómicos y supermercados en el entorno inmediato. El área cuenta con oferta educativa variada, con presencia de jardines de infantes, escuelas primarias y colegios privados y públicos en un radio accesible. Movilidad y transporteExcelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo que circulan por Av. Independencia y Av. Boedo. A pocas cuadras se encuentra la Línea E de subte, con acceso directo al Centro. Cercanía a avenidas principales que vinculan con la Línea H y otros corredores estratégicos de la ciudad. En cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Raul Alvarez cucicba 8354 - Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,2 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., BoedoBoedo · 50 м · 40 м² · 1 комн.USD 2 363/m²с поправкой 2 358 · сходство 83
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 210 м · 42 м² · 2 комн. · 2001USD 1 881/m²с поправкой 1 725 · сходство 83
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 110 м · 42 м² · 2 комн. · 2016 · машино-местоUSD 2 974/m²с поправкой 2 225 · сходство 81
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 120 м · 40 м² · 2 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 500/m²с поправкой 1 772 · сходство 80
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 440 м · 43 м² · 2 комн.USD 2 349/m²с поправкой 2 369 · сходство 76
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 380 м · 40 м² · 2 комн. · 1960USD 2 063/m²с поправкой 2 259 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBoedoSubte · Línea E · 570 м
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 940 м
- EINTENDENTE ALVEARШкола · Nivel primario común · 250 м
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAШкола · Nivel primario común · 260 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 км
- PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 600 м
- PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 1,2 км
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 910 м
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 950 м
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 970 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.