1 / 5 · Ещё в объявлении: 17Квартира, 2 комн., Almagro
Maza 700
Характеристики
- Общая площадь
- 40 м²
- Крытая
- 40 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 66 (1960)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Laura Doti
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Departamento de 2 ambientes con escritorio o posible segundo dormitorio, ubicado en un distinguido edificio histórico sobre la calle Maza, casi esquina Avenida Independencia, en una excelente ubicación con gran conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte.
Al ingresar a la propiedad nos recibe un amplio hall recibidor que aporta categoría y distribución funcional a los ambientes. El living comedor, de generosas dimensiones, cuenta con orientación Oeste, lo que brinda excelente luminosidad, ventilación natural y agradables vistas abiertas. Se destacan sus pisos de roble originales y las aberturas de madera, conservando el estilo y la calidad constructiva característica de la época.
La cocina posee lavadero incorporado y ventilación natural hacia el Este, logrando un espacio cómodo y funcional. Además, la unidad dispone de un ambiente adicional ideal para utilizar como escritorio, home office o segundo dormitorio.
El baño es completo y el dormitorio principal cuenta con ventilación hacia el Oeste, recibiendo muy buena luz natural durante gran parte del día.
La propiedad se encuentra en impecable estado de conservación, lista para habitar, combinando el encanto de la arquitectura clásica con el confort actual.
Expensas: $150.000.-
Características destacadas:
- Superficie total: 40 m²
- Edificio de 6 pisos con ascensor
- Disposición de contrafrente
- Permite mascotas
- Excelente estado de conservación
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -3,1 % возраст здания · +1,3 % площадь · -0,6 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 220 м · 37 м² · 2 комн. · 1967USD 1 676/m²с поправкой 1 593 · сходство 83
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 130 м · 48 м² · 2 комн. · 1966USD 1 771/m²с поправкой 1 782 · сходство 80
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 340 м · 39 м² · 2 комн. · 1974USD 2 026/m²с поправкой 1 948 · сходство 80
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 390 м · 35 м² · 2 комн. · 1960USD 1 714/m²с поправкой 1 645 · сходство 78
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 360 м · 43 м² · 2 комн. · 1972USD 2 279/m²с поправкой 2 269 · сходство 77
Квартира, 2 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 360 м · 45 м² · 2 комн.USD 2 187/m²с поправкой 2 241 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBoedoSubte · Línea E · 550 м
- SUrquizaSubte · Línea E · 710 м
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 м
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAШкола · Nivel primario común · 150 м
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Школа · Nivel secundario común · 150 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 м
- PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 320 м
- PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 930 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 600 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 650 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 660 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.