1 / 8 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Caballito
AV. RIVADAVIA 6074. Entre Malvinas Argentinas y MirÓ
Характеристики
- Общая площадь
- 117 м²
- Крытая
- 108 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Юг
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 294 700 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 4 ambientes con dependencia en Caballito, Capital Federal. oportunidad de inversion O vivienda. Caballito. Gran departamento de tres dormitorios + dependencia, Tres baños. Importante balcón con vista abierta. Muy luminoso! Ventilación cruzada. Pisos de parquet, pintura, y estado general muy bueno (algunos ambientes para modernizar). Más de 100 metros cubiertos, divididos en cómodos espacios, y con gran circulación de aire/luz. La propiedad tiene doble ingreso (hacia la cocina, y hacia el living). Posee amplia cocina (con medidas para comedor). Lavadero. Dependencia de servicio o cuarto dormitorio con baño. Espacioso living con salida al extenso balcón, piso alto, vista abierta. Tres cómodos dormitorios con ventanales y amplios placares. Excelente estado de conservación general, con detalles antiguos de categoría. La propiedad no posee aire acondicionado ni estufas. Edificio con totem de seguridad, elevador, tres ascensores. Excelente ubicacion. En pleno caballito. A metros del subte ''A'' Y multiples transportes. Medidas aproximadas: Hall de ingreso 1. 2 x 3. 3. Living 5. 4 x 4. 7. Balcon 5. 7 x 1. 2. Cocina comedor 2. 2 x 5. 8. Lavadero 1. 2 x 2. 8. Dependencia 2. 1 x 3. 0. Baño 1 x 2. Pasillo (conecta con dormitorios y baño) 0. 9 x 5. 7. Hall de distribución 1. 4 x 3. Habitación (empapelada) 2. 3 x 4. 1 (sin placard) Baño principal 1. 5 x 2. 4. Dormitorio principal 3. 2 x 3. 2 (sin placard) Dormitorio 3. 2 x 3. 2 (sin placard) Baño 0. 90 x 2. 0. Para visitarlo o recibir mayor información, no dudes en contactarnos! Venta por tracto abreviado. Expensas Abr26 $294. 700. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Matriculado: Cecilia Peripolli - cucicba Nº 7442xintel(fri-fz1-1170)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 21 сентября 2026 г.. Zonaprop указывает на снижение на 5% до начала нашего отслеживания. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +1,4 % безопасность окружения · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 117 м² · 4 комн. · 1976USD 1 614/m²с поправкой 1 614 · сходство 97
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 160 м · 114 м² · 4 комн. · 1972 · машино-местоUSD 2 018/m²с поправкой 1 855 · сходство 89
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 50 м · 131 м² · 4 комн. · 1971USD 1 565/m²с поправкой 1 739 · сходство 84
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 50 м · 110 м² · 4 комн. · 1966USD 1 545/m²с поправкой 1 789 · сходство 81
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 120 м · 135 м² · 4 комн.USD 1 444/m²с поправкой 1 539 · сходство 79
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 310 м · 115 м² · 4 комн. · 1966USD 1 730/m²с поправкой 1 849 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPuanSubte · Línea A · 280 м
- SCaraboboSubte · Línea A · 540 м
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 м
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 м
- EPTE. DR. ARTURO UMBERTO ILLIAШкола · Nivel primario común · 80 м
- PPlaza del Ángel GrisЗелёная зона · Plaza · 560 м
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 920 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 580 м
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaУниверситет · 860 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 380 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 510 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.