1 / 8 · Ещё в объявлении: 42Квартира, 4 комн., Caballito
Avenida Rivadavia Al 5900
Характеристики
- Общая площадь
- 115 м²
- Крытая
- 115 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 400 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Depto. 4 ambientes con dependencia Y baulera - 115M2 -subte A en la puertaapto creditosúper luminoso! Edificio impecable. Si buscas metros reales, distribución inteligente y conectividad total, es acá. características destacadas: Superficie: 115m2 totales - Muy amplios y bien distribuidos3 dormitorios + dependencia de servicio con bañoBalcón en dormitorio principalTodos con placardsAmplio living-comedor con gran balcón francésTres baños: Toilette, baño completo y baño de dependencia Cocina comedor Lavadero independienteAberturas de aluminio nuevas con dvh (doble vidrio) - Silencioso, térmico y modernoPisos de parquet, muy buen estadoBaulera en el edificio ¡Cada vez más difícil de conseguir! Agua caliente centralCalefacción por radiadores eléctricosAire acondicionadoEdificio con excelente mantenimientola distribución que todos quieren: Ingresás a un amplio living-comedor al frente. Hacia el interior se desarrollan los 3 dormitorios, todos con placard. El dormitorio del frente con balcón. Toilette para invitadosBaño completoCocina comedor funcionalLavadero independiente. Dependencia con su baño, ideal hoy como 4to dormitorio / home office / cuarto de huéspedes. ubicación imbatible - rivadavia entre Fragata Pte. Sarmiento y Nicasio Oroño. A 0 metros de la boca del Subte Línea A - Estación Puan. Colectivos en la puerta, Av. Rivadavia, Av. Carabobo y Parque Chacabuco a 3 cuadras. A pasos de Parque Rivadavia, comercio, colegios y todo lo que necesitas. Un departamento para vivir, no para reformar todo. Con detalles de época, pero con la mejora más cara ya hecha: las aberturas con dvh nuevas. Ideal familia que busca metros, luz y no depender 100% del ascensor. ¡Consultá y coordiná visita! Apto para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Raul Alvarez cucicba 8354 - Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 20 сентября 2026 г., без изменений цены по 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -2,2 % возраст здания · +0,9 % безопасность окружения · +0,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 115 м² · 4 комн. · 1966USD 1 730/m²с поправкой 1 730 · сходство 97
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 90 м · 121 м² · 4 комн. · 1961USD 1 397/m²с поправкой 1 518 · сходство 85
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 70 м · 120 м² · 4 комн. · 1991 · машино-местоUSD 2 067/m²с поправкой 1 627 · сходство 85
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 140 м · 135 м² · 4 комн. · 1966USD 1 444/m²с поправкой 1 497 · сходство 83
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 150 м · 110 м² · 3 комн. · 1966USD 1 500/m²с поправкой 1 504 · сходство 81
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 340 м · 110 м² · 4 комн. · 1966USD 1 545/m²с поправкой 1 674 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPuanSubte · Línea A · 30 м
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 740 м
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORШкола · Nivel secundario común · 200 м
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
- EPTE. DR. ARTURO UMBERTO ILLIAШкола · Nivel primario común · 280 м
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 610 м
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 700 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 580 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 390 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 540 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.