1 / 8 · Ещё в объявлении: 29Квартира, 5 комн., Caballito
VALLE 636. Entre Calasanz, san josÉ de y Riglos
Характеристики
- Общая площадь
- 225 м²
- Крытая
- 197 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 5
- Возраст здания
- Лет: 43 (1983)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 2
- Expensas
- ARS 320 500 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 5 Ambientes en Caballito, Capital Federal. Edificio de 8 pisos. 1 departamento por piso. 2 Ascensores. Piso de 5 ambientes. Palier privado. Placard de recepción. Muy luminoso. Gran living comedor en L. Cocina independiente con comedor de diario. Doble circulación. Lavadero independiente. Toilette de recepción. Dormitorio principal en formato master suite con vestidor. Dormitorio secundario en suite. Los 2 dormitorios restantes cuentan con placard. Habitación de servicio con baño. Agua caliente por termotanque eléctrico. Pisos de roble eslavonia en living comedor, de madera flotante en dormitorios, y cerámicos en cocina, baños, y lavadero. Balcón aterrazado al frente y balcón al contrafrente. Baño completo. 2 cocheras fijas y cubiertas, una en planta baja, y la otra en planta subsuelo. Baulera. El edificio cuenta con un salón de fiestas en último piso, con batería de baños. Ubicación: Se encuentra en un sector residencial consolidado y de excelente conectividad. La propiedad se encuentra próxima a las avenidas Pedro Goyena y Juan Bautista Alberdi, dos importantes corredores de la zona que ofrecen una amplia variedad de comercios, servicios y opciones gastronómicas. Asimismo, se destaca su cercanía a las estaciones de subte de las líneas A y E, lo que permite un rápido y cómodo acceso hacia distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. El entorno combina el carácter residencial y tranquilo de sus calles con una completa oferta comercial y de servicios, además de contar con diversos medios de transporte y vías de acceso en sus alrededores. xintel(rap-rap-1376)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +15,6 % санузлы · +14,5 % машино-место · -11,1 % возраст здания · -0,8 % площадь · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 225 м² · 5 комн. · 1983 · машино-местоUSD 2 218/m²с поправкой 2 218 · сходство 97
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 190 м · 214 м² · 5 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 879/m²с поправкой 3 143 · сходство 76
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 80 м · 194 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 495/m²с поправкой 1 505 · сходство 72
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 70 м · 181 м² · 5 комн. · 2023USD 3 840/m²с поправкой 3 659 · сходство 67
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 300 м · 196 м² · 5 комн. · 1994 · машино-местоUSD 1 862/m²с поправкой 1 968 · сходство 65
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 300 м · 241 м² · 5 комн. · 2009 · машино-местоUSD 1 863/m²с поправкой 1 843 · сходство 65
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 460 м
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 620 м
- EANTONIO SCHETTINOШкола · Nivel primario común · 250 м
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Школа · Nivel secundario común · 350 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 400 м
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 840 м
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 840 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 570 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 930 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.