1 / 8 · 29 más en el avisoDepartamento 5 Ambientes. | Valle Al 600
VALLE 636. Entre Calasanz, san josÉ de y Riglos
Ficha
- Superficie total
- 225 m²
- Cubierta
- 197 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Antigüedad
- 43 años (1983)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 2
- Expensas
- ARS 320.500 / mes
Descripción
Venta de Departamento 5 Ambientes en Caballito, Capital Federal. Edificio de 8 pisos. 1 departamento por piso. 2 Ascensores. Piso de 5 ambientes. Palier privado. Placard de recepción. Muy luminoso. Gran living comedor en L. Cocina independiente con comedor de diario. Doble circulación. Lavadero independiente. Toilette de recepción. Dormitorio principal en formato master suite con vestidor. Dormitorio secundario en suite. Los 2 dormitorios restantes cuentan con placard. Habitación de servicio con baño. Agua caliente por termotanque eléctrico. Pisos de roble eslavonia en living comedor, de madera flotante en dormitorios, y cerámicos en cocina, baños, y lavadero. Balcón aterrazado al frente y balcón al contrafrente. Baño completo. 2 cocheras fijas y cubiertas, una en planta baja, y la otra en planta subsuelo. Baulera. El edificio cuenta con un salón de fiestas en último piso, con batería de baños. Ubicación: Se encuentra en un sector residencial consolidado y de excelente conectividad. La propiedad se encuentra próxima a las avenidas Pedro Goyena y Juan Bautista Alberdi, dos importantes corredores de la zona que ofrecen una amplia variedad de comercios, servicios y opciones gastronómicas. Asimismo, se destaca su cercanía a las estaciones de subte de las líneas A y E, lo que permite un rápido y cómodo acceso hacia distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. El entorno combina el carácter residencial y tranquilo de sus calles con una completa oferta comercial y de servicios, además de contar con diversos medios de transporte y vías de acceso en sus alrededores. xintel(rap-rap-1376)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -11,1 % antigüedad · +10,1 % baños · -0,9 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En CaballitoCaballito · misma dirección · 225 m² · 5 amb · 1983 · cocheraUSD 2.218/m²ajustado 2.218 · similitud 97
Venta Piso Cinco Ambientes Mas Dependencia Con Cochera- Caballito- Piso 10Caballito · 190 m · 214 m² · 5 amb · 2026 · cocheraUSD 3.879/m²ajustado 3.143 · similitud 76
Venta Departamento 4 Ambientes Con Dependencia Y Cochera - Caballito!Caballito · 80 m · 194 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.495/m²ajustado 1.505 · similitud 72
Venta Piso Al Frente con Cochera, Dos Patios y Dos Bauleras - Caballito SurCaballito · 300 m · 207 m² · 4 amb · 1982 · cocheraUSD 1.343/m²ajustado 1.455 · similitud 71
Venta Departamento Duplex 5 Amb Caballito AmenitieCaballito · 70 m · 181 m² · 5 amb · 2023USD 3.840/m²ajustado 3.659 · similitud 67
Venta Piso De 5 Ambientes Con Dependencia 2 Cocheras Fijas. CaballitoCaballito · 300 m · 196 m² · 5 amb · 1994 · cocheraUSD 1.862/m²ajustado 1.968 · similitud 65
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 460 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 620 m
- EANTONIO SCHETTINOEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Escuela · Nivel secundario común · 350 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 400 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 840 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 840 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 570 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 930 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.