1 / 8 · Ещё в объявлении: 24Квартира, 3 комн., Caballito
rio de Janeiro 47
Характеристики
- Общая площадь
- 79 м²
- Крытая
- 79 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 300 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento en venta en el corazón de Caballito, ubicado en Rio de Janeiro a metros de avenida rivadavia. Este espacioso departamento de 79 m2 cubiertos ofrece una disposición interna lo cual genera que sea muy silencioso. Apto profesional. Cuenta con 2 dormitorios amplios y una dependencia con baño. 1 baño principal completo, ideal para familias o aquellos que buscan espacio adicional. El living comedor es amplio. La cocina está separada e incluye un comedor diario para mayor funcionalidad. Adicionalmente, se dispone de un lavadero, aportando comodidad y practicidad a la vida diaria. Cuenta calefacción por losa radiante general, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. La ubicación es excepcional, en uno de los barrios más buscados de Capital Federal, con acceso cercano a comercios, restaurantes y transporte público, facilitando una vida urbana dinámica y conveniente. a metros de avenida Rivadavia con colectivos, y subte A (Estación Rio de Janeiro). Ideal para quienes buscan una escritura inmediata y un hogar listo para habitar. Cuenta con Cochera (Espacio Guarda coche Móvil) , Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes valoran la ubicación. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público colegiado a cargo de la publicación María Laura Colonna cpi 7667
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +2,3 % возраст здания · -1,4 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 40 м · 72 м² · 3 комн. · 1978USD 1 861/m²с поправкой 2 074 · сходство 90
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 100 м · 90 м² · 3 комн. · 1975USD 2 108/m²с поправкой 2 481 · сходство 86
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 70 м · 73 м² · 3 комн. · 1975USD 1 575/m²с поправкой 1 882 · сходство 85
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 150 м · 80 м² · 3 комн. · 1971USD 2 000/m²с поправкой 2 458 · сходство 85
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 120 м · 83 м² · 3 комн. · 1956USD 1 916/m²с поправкой 2 419 · сходство 84
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 200 м · 70 м² · 3 комн. · 1976USD 1 929/m²с поправкой 2 227 · сходство 83
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 70 м
- SAcoyteSubte · Línea A · 710 м
- EEEM Nº 1 DE 07Школа · Nivel secundario común · 120 м
- EINSTITUTO SUMMAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
- EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 210 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 860 м
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 450 м
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 1 км
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 800 м
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 860 м
- CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.