1 / 8 · 24 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Caballito
rio de Janeiro 47
Les données
- Surface totale
- 79 m²
- Couverte
- 79 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 300 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Departamento en venta en el corazón de Caballito, ubicado en Rio de Janeiro a metros de avenida rivadavia. Este espacioso departamento de 79 m2 cubiertos ofrece una disposición interna lo cual genera que sea muy silencioso. Apto profesional. Cuenta con 2 dormitorios amplios y una dependencia con baño. 1 baño principal completo, ideal para familias o aquellos que buscan espacio adicional. El living comedor es amplio. La cocina está separada e incluye un comedor diario para mayor funcionalidad. Adicionalmente, se dispone de un lavadero, aportando comodidad y practicidad a la vida diaria. Cuenta calefacción por losa radiante general, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. La ubicación es excepcional, en uno de los barrios más buscados de Capital Federal, con acceso cercano a comercios, restaurantes y transporte público, facilitando una vida urbana dinámica y conveniente. a metros de avenida Rivadavia con colectivos, y subte A (Estación Rio de Janeiro). Ideal para quienes buscan una escritura inmediata y un hogar listo para habitar. Cuenta con Cochera (Espacio Guarda coche Móvil) , Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes valoran la ubicación. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público colegiado a cargo de la publicación María Laura Colonna cpi 7667
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +2,3 % âge · -1,4 % surface · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 70 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 710 m
- EEEM Nº 1 DE 07École · Nivel secundario común · 120 m
- EINSTITUTO SUMMAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 210 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 860 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 450 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 800 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversité · 860 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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