1 / 8 · Ещё в объявлении: 29Квартира, 4 комн., Caballito
Alberdi al 100
Характеристики
- Общая площадь
- 96 м²
- Крытая
- 88 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 12 (2014)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 550 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Viví como te merecés en el corazón de Caballito! 4 ambientes con cochera, pileta y gimnasio incluidos. Este espectacular departamento combina comodidad, diseño y ubicación en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicado sobre Av. Juan Bautista Alberdi, a metros de todo lo que necesitás: Parque Rivadavia, subtes A y E, múltiples líneas de colectivo, restaurantes, cines y comercios. - Características del departamento: 4 ambientes amplios y funcionalesLiving comedor con salida a balcón externoCocina comedor con mucho espacio de guardado y cocina a gasLavadero independiente con conexión para lavarropas3 dormitorios: el principal en suite con vestidor y baño completoBaño principal también completo con bañeraPlacares en todos los dormitoriosAire acondicionado en todos los ambientesCochera cubierta fija- Amenities: Piscina con solárium y reposerasGimnasio totalmente equipadosum con mobiliario ideal para reuniones y eventosIdeal para familias o parejas que buscan un hogar moderno, cómodo y con espacios pensados para disfrutar cada día. No dejes pasar esta oportunidad de vivir con todo lo que soñás. Contactanos y coordiná tu visita hoy mismo. curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4 % возраст здания · +2,3 % безопасность окружения · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 100 м · 100 м² · 4 комн. · 2014 · машино-местоUSD 2 800/m²с поправкой 2 815 · сходство 91
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 180 м · 101 м² · 4 комн. · 2026USD 3 030/m²с поправкой 3 370 · сходство 84
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 320 м · 100 м² · 4 комн. · 2006 · машино-местоUSD 2 390/m²с поправкой 2 503 · сходство 81
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 90 м · 93 м² · 3 комн. · 2026USD 2 511/m²с поправкой 2 704 · сходство 81
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 100 м · 99 м² · 3 комн. · 2023 · машино-местоUSD 3 374/m²с поправкой 3 259 · сходство 81
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 380 м · 92 м² · 4 комн. · 2006 · машино-местоUSD 2 880/m²с поправкой 2 951 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 600 м
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 720 м
- EPTE. MARCELO T. DE ALVEARШкола · Nivel primario común · 40 м
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 08)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 м
- EINSTITUTO SANTA MARIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 390 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 910 м
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 570 м
- PPlaza Bruno GiordanoЗелёная зона · Plaza · 1,1 км
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 660 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 850 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.