1 / 8 · Ещё в объявлении: 19PH, 3 комн., Caballito
ESPINOSA 89. Entre Av. rivadavia y Yerbal
Характеристики
- Общая площадь
- 54 м²
- Крытая
- 54 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 38 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente oportunidad en inmejorable ubicacion, ph en venta en caballito. hermoso ph en venta, 1º piso por escalera, semipiso al contra-frente, bajas expensas. Living comedor, enorme Y comodo dormitorio principal con gran placard de piso A techo, segundo dormitorio de 3, 20 X 2, 10 con placard de piso A techo, cocina completa con muebles bajo mesada, alacena Y artefacto de cocina A gas, lavadero incorporado con conexion para lavarropas, baño completo. baño Y cocina totalmente recilado A nuevo. Venta no condicionada, entrega inmediata, departamento desocupado. Pisos de parquet en todos los ambientes, agua caliente por calefon, terraza de uso comun, super luminoso, 3 aires acondicionado tipo split frio, dos estufas tiro balanceado. Terraza de uso comun para colgar ropa. ¡¡apto credito!! En inmejorable ubicacion, A metros de av rivadavia (subte linea "A"), A 1 cuadra de la av juan bautista alberti, Y proximo A las avenidas pedro goyena, av jose maria marmol, Y av boyaca. "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. "xintel(ber-ber- Ver datos )
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +7,3 % площадь · -4,7 % санузлы · -1,6 % безопасность окружения · +1,5 % зелёные зоны · +0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 54 м² · 3 комн.USD 1 843/m²с поправкой 1 843 · сходство 96
PH, 2 комн., CaballitoCaballito · 680 м · 60 м² · 2 комн. · 2011USD 2 150/m²с поправкой 2 012 · сходство 52
PH, 3 комн., CaballitoCaballito · 690 м · 80 м² · 3 комн. · 1984USD 2 124/m²с поправкой 2 268 · сходство 44
PH, 4 комн., CaballitoCaballito · 780 м · 74 м² · 4 комн. · 1981USD 1 622/m²с поправкой 1 721 · сходство 42
PH, 4 комн., CaballitoCaballito · 130 м · 208 м² · 4 комн. · 1976USD 1 322/m²с поправкой 1 666 · сходство 37
PH, 3 комн., CaballitoCaballito · 690 м · 101 м² · 3 комн. · 1990USD 1 584/m²с поправкой 1 748 · сходство 35
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPuanSubte · Línea A · 320 м
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 480 м
- ECOLEGIO SAN CIRANOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
- EINSTITUTO MARIANISTAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 м
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 330 м
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 410 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 770 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 770 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 620 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 640 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.