1 / 8 · Ещё в объявлении: 22Квартира, 3 комн., Caballito
Valle 1314
Характеристики
- Общая площадь
- 77 м²
- Крытая
- 60 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 13 (2013)
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 272 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Espectacular departamento apto profesional con cochera ubicado en Caballito, a una cuadra de la emblemática Av. Pedro Goyena y a tres cuadras de la estación de subte “Puan” de la línea A. La torre es bárbara, cuenta con dos ascensores, sum, gimnasio y piscina. Nos recibe un luminoso living comedor con salida a un estupendo balcón corrido que abarca desde la cocina, pasando por el living hasta la suite. La cocina es moderna con mucho espacio de guardado y comunica con el lavadero independiente. El dormitorio principal es en suite con placard, luego tenemos un segundo dormitorio también con placard que utiliza un baño completo. La calefacción por losa radiante y el agua son por caldera dual individual. El aire acondicionado es por splits. Los pisos son flotantes.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +8 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 120 м · 71 м² · 3 комн. · 2026USD 3 099/m²с поправкой 3 269 · сходство 86
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 90 м² · 3 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 611/m²с поправкой 3 473 · сходство 84
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 390 м · 80 м² · 3 комн. · 2015 · машино-местоUSD 4 000/m²с поправкой 4 062 · сходство 81
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 120 м · 80 м² · 3 комн. · 1996USD 2 625/m²с поправкой 3 454 · сходство 81
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 250 м · 75 м² · 3 комн. · 1992 · машино-местоUSD 2 440/m²с поправкой 2 584 · сходство 81
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 320 м · 80 м² · 3 комн. · 2026USD 2 700/m²с поправкой 2 955 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPuanSubte · Línea A · 330 м
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 710 м
- EDR MANUEL MONTES DE OCAШкола · Nivel primario común · 40 м
- ECOLEGIO CANADAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
- EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 м
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 810 м
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 900 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 240 м
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 110 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 850 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.