1 / 8 · Ещё в объявлении: 20Квартира, 3 комн., Caballito
Falcon Ramon L. al 1300
Характеристики
- Общая площадь
- 75 м²
- Крытая
- 75 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 34 (1992)
- Ориентация
- Юго-запад
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 297 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente semipiso de 3 ambientes con balcon terraza al frente, luminoso!! Con cochera cubierta y fija. En inmejorable ubicación. Muy buena calidad constructiva. 2 habitaciones (1 suite) baño completo, living comedor con salida al balcón, cocina completa con comedor diario y lavadero semi integrado. Cuenta con placares y bauleras en ambos dormitorios. No es apto credito. - no es apto profesional. - Sup. Cubierta: 64. 51 m2 / Sup. Semicubierta: 4. 36 m2 / Sup. Descubierta: 5. 97 m2.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +2,8 % возраст здания · +0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 250 м · 77 м² · 3 комн. · 2013 · машино-местоUSD 3 701/m²с поправкой 3 495 · сходство 81
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 60 м · 67 м² · 3 комн. · 1980USD 2 761/m²с поправкой 3 449 · сходство 80
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 370 м · 76 м² · 3 комн. · 1986USD 1 776/m²с поправкой 2 185 · сходство 80
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 60 м · 64 м² · 3 комн. · 1986USD 2 547/m²с поправкой 3 071 · сходство 79
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 210 м · 83 м² · 3 комн. · 1993 · машино-местоUSD 2 108/m²с поправкой 2 281 · сходство 78
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 260 м · 76 м² · 3 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 092/m²с поправкой 2 610 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPuanSubte · Línea A · 130 м
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 690 м
- EINSTITUTO GRAL.JUSTO JOSE DE URQUIZAШкола · Nivel secundario común · 210 м
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
- ECOLEGIO SAN CIRANOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 610 м
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 700 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 480 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 1 км
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 320 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 670 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.