1 / 8 · Ещё в объявлении: 42Квартира, 2 комн., Caballito
Av. Pedro Goyena al 1600
Характеристики
- Общая площадь
- 102 м²
- Крытая
- 81 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 5 (2021)
- Ориентация
- Юг
- Парковочные места
- 2
- Expensas
- ARS 295 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento duplex en venta de 2 ambientes y 2 cocheras fijas cubiertas en Caballito! Muy luminosoLa propiedad cuenta con: Planta alta: - Living comedor con salida al balcón terraza- Cocina integrada- Toilette- Balcón terraza al frente- Horno y anafe eléctrico con extractor- Conexion para lavarropaspb: - Gran dormitorio en suite con vestidor- Baño completo grande con ducha- Vestidor- Balcón en L- 2 cocheras fijas cubiertas con montacargasTerminaciones y Calidades Constructivas: - Puerta pentágono- Horno, anafe y extractor Samsung- Mesada barra silestone gris Expo - Revestimiento de cocina hip hop vitra- Grifería Hansgrohe- Sanitarios roca y extractor de aire Xmart en ambos baños- Colgante de cristal de bohemia en el toilette - Espejo con led de 60 de diámetro marca Dabor en el toilette- Puerta de toilette blindex con bisagras y herrajes- División de vidrio baño steel door blindex- En baño completo mesada mármol ultra Quartz blanco de 1. 90- Aire acondicionado central Daikin con selección de temperatura en ambos ambientes cada uno para regular de manera independiente frío/calor- Piso de living comedor de Porcelanato- Embutidos de dicroicas quedan colocados en living como en la habitación- Piso de dormitorio y escalera viraro madera- Deck de madera acanalado ipe marca life cycle en los balcones- Techo hecho en yeso- Aberturas doble vidrio blindexEl edificio cuenta con: - Encargado con vivienda- Solarium- Pileta- sum- ParrillasUbicación. Ubicación cómoda para el día a díaA tan solo metros de Av. Juan Bautista AlberdiA 200mts de Av. DirectorioA 250mts de Av. CaraboboA 300mts de Av. RivadaviaA 800mts de Av. Avellaneda¡Vamos a visitarlo! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4:
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +3,2 % возраст здания · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 160 м · 103 м² · 3 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 476/m²с поправкой 2 273 · сходство 77
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 260 м · 104 м² · 3 комн. · 2016 · машино-местоUSD 2 788/m²с поправкой 2 666 · сходство 73
Квартира, 3 комн., FloresFlores · 300 м · 117 м² · 3 комн. · 2012USD 2 265/m²с поправкой 2 687 · сходство 70
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 220 м · 74 м² · 2 комн. · 2023 · машино-местоUSD 3 986/m²с поправкой 3 686 · сходство 70
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 60 м · 83 м² · 3 комн. · 2021 · машино-местоUSD 4 458/m²с поправкой 4 072 · сходство 70
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 300 м · 117 м² · 3 комн. · 2012USD 2 291/m²с поправкой 2 705 · сходство 68
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение63 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCaraboboSubte · Línea A · 430 м
- SPuanSubte · Línea A · 620 м
- EESC.TEC.Nº 05 MARIA DE LOS REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 11Школа · Nivel secundario común · 230 м
- ECOLEGIO SAN CIRANOШкола · Nivel secundario común · 240 м
- EESC.DE COM.Nº21 CAP.DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD DE11Школа · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 270 м
- PPlaza de la MisericordiaЗелёная зона · Plaza · 580 м
- PPlaza del Ángel GrisЗелёная зона · Plaza · 780 м
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaУниверситет · 520 м
- UInstituto Universitario ISEDETУниверситет · 530 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 420 м
- CComisaria Comunal 7Полицейский участок · 620 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.