1 / 8 · 42 más en el avisoDepartamento Duplex 2 Ambientes con Balcón Terraza en Caballito!
Av. Pedro Goyena al 1600
Ficha
- Superficie total
- 102 m²
- Cubierta
- 81 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 5 años (2021)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 2
- Expensas
- ARS 295.000 / mes
Descripción
Departamento duplex en venta de 2 ambientes y 2 cocheras fijas cubiertas en Caballito! Muy luminosoLa propiedad cuenta con: Planta alta: - Living comedor con salida al balcón terraza- Cocina integrada- Toilette- Balcón terraza al frente- Horno y anafe eléctrico con extractor- Conexion para lavarropaspb: - Gran dormitorio en suite con vestidor- Baño completo grande con ducha- Vestidor- Balcón en L- 2 cocheras fijas cubiertas con montacargasTerminaciones y Calidades Constructivas: - Puerta pentágono- Horno, anafe y extractor Samsung- Mesada barra silestone gris Expo - Revestimiento de cocina hip hop vitra- Grifería Hansgrohe- Sanitarios roca y extractor de aire Xmart en ambos baños- Colgante de cristal de bohemia en el toilette - Espejo con led de 60 de diámetro marca Dabor en el toilette- Puerta de toilette blindex con bisagras y herrajes- División de vidrio baño steel door blindex- En baño completo mesada mármol ultra Quartz blanco de 1. 90- Aire acondicionado central Daikin con selección de temperatura en ambos ambientes cada uno para regular de manera independiente frío/calor- Piso de living comedor de Porcelanato- Embutidos de dicroicas quedan colocados en living como en la habitación- Piso de dormitorio y escalera viraro madera- Deck de madera acanalado ipe marca life cycle en los balcones- Techo hecho en yeso- Aberturas doble vidrio blindexEl edificio cuenta con: - Encargado con vivienda- Solarium- Pileta- sum- ParrillasUbicación. Ubicación cómoda para el día a díaA tan solo metros de Av. Juan Bautista AlberdiA 200mts de Av. DirectorioA 250mts de Av. CaraboboA 300mts de Av. RivadaviaA 800mts de Av. Avellaneda¡Vamos a visitarlo! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4:
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +3,2 % antigüedad · -1,4 % espacios verdes · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
3 Ambientes Con Balcon Terraza Y Cochera Cub-caballitoCaballito · 160 m · 103 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 2.476/m²ajustado 2.273 · similitud 77
Caballito Departamento Tipo Duplex 3 Ambientes CocheraCaballito · 260 m · 104 m² · 3 amb · 2016 · cocheraUSD 2.788/m²ajustado 2.666 · similitud 73
Departamento de 3 Ambientes con Balcón y Terraza en FloresFlores · 300 m · 117 m² · 3 amb · 2012USD 2.265/m²ajustado 2.687 · similitud 70
Venta 2 Amb con Cochera y Baulera - Donna Acqua - CaballitoCaballito · 220 m · 74 m² · 2 amb · 2023 · cocheraUSD 3.986/m²ajustado 3.686 · similitud 70
Venta Departamento 3 Ambientes Caballito Torre Donna By AzcuyCaballito · 60 m · 83 m² · 3 amb · 2021 · cocheraUSD 4.458/m²ajustado 4.072 · similitud 70
Excelente Departamento 3 Ambientes De Categoría - Terraza PropiaCaballito · 300 m · 117 m² · 3 amb · 2012USD 2.291/m²ajustado 2.705 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaraboboSubte · Línea A · 430 m
- SPuanSubte · Línea A · 620 m
- EESC.TEC.Nº 05 MARIA DE LOS REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 11Escuela · Nivel secundario común · 230 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscuela · Nivel secundario común · 240 m
- EESC.DE COM.Nº21 CAP.DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD DE11Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 270 m
- PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 580 m
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 780 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 520 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 530 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 420 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 620 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.