ВойтиРазместить
Квартира, 4 комн., Caballito — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Caballito

Квартира, 4 комн., Caballito

Del Barco Centenera al 300

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
94 м²
Крытая
86 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 61 (1965)
Ориентация
Запад
Парковочные места
0
Expensas
ARS 302 350 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Cómodo semipiso de 4 ambientes al frente con balcón corrido de 94m2 totales, en una excelente zona de Caballito.
Cuenta con palier semiprivado con doble circulación, tanto la puerta principal como la de servicio son blindadas. Hall de entrada, amplio living, pisos de parquet con salida al balcón. Tiene tres habitaciones, dos al frente y otra al contrafrente, todas con sus placares y pisos de parquet. Hall de distribución, baño completo con ducha y toilette. Cocina - comedor y lavadero independiente.
El edificio tiene 8 pisos, dos departamentos por pisos y no tiene encargado.
Ubicado a metros de Av. Juan Bautista Alberdi, a dos cuadras del subte A, tres del tren Sarmiento y a dos cuadras de Av. Pedro Goyena importante zona gastronómica y de desarrollo inmobiliario.
Tú lo SUENAS, nosotros lo hacemos REALIDAD!
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP566443 - KPT091808 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPPPS209 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 905/m²диапазон USD 1 505–2 117/м² · для этой площади USD 141 458–199 000
+17 % к аналогамЗапрашивают USD 209 000; скорректированные аналоги дают USD 179 083.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -2,2 % возраст здания · +2,1 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Primera Junta — 330 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 15 — 1, 25, 26, 49, 53, 55, 85, 88, 96, 103, 132, 136
98
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 934 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
40
ШколыВ радиусе 800 м: 21 · ближайшая — 330 м
91
Зелёные зоныPlaza del Caballito — 500 м · в радиусе 500 м: 1
56
МедицинаHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia — 790 м
100
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 330 м
  • SAcoyteSubte · Línea A · 690 м
  • EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 м
  • EJOAQUIN VICTOR GONZALEZШкола · Nivel primario común · 350 м
  • EESCUELA INFANTIL " JARPADIMPI"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 м
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 790 м
  • PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 500 м
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 560 м
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 580 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 740 м
  • CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 770 м
  • CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.