1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Caballito
Yerbal Al 1500
Характеристики
- Общая площадь
- 98 м²
- Крытая
- 91 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Exclusivo 4 Ambientes en Yerbal 1510 Caballito
Un hogar amplio, funcional y elegante, diseñado para quienes priorizan el confort, el diseño contemporáneo y una excelente ubicación.
Distribución
Living-comedor de generosas dimensiones, con salida directa al balcón aterrazado
Balcón corrido semicubierto, ideal para disfrutar al aire libre con orientación privilegiada
Cocina independiente con amoblamiento escandinavo, práctica y luminosa
3 dormitorios amplios y bien distribuidos, dos de ellos con cercanía directa a baños completos
2 baños completos + toilette de recepción, brindando comodidad para la vida diaria y para recibir visitas
Diferenciales
Diseño escandinavo contemporáneo, con detalles minimalistas que priorizan la funcionalidad y estética
Mobiliario y terminaciones de alta calidad, seleccionadas por estudios de arquitectura e interiorismo de prestigio
Aberturas con DVH (doble vidrio hermético) que garantizan eficiencia térmica y acústica
Expensas controladas gracias a amenities sustentables y diseño eficiente
Desarrolladora Lone Lighthouse, con más de 18 años de experiencia y enfoque en diseño consciente
Ubicación Premium Caballito
A pasos de Av. Rivadavia, con acceso inmediato a Subte Línea A y múltiples medios de transporte. A minutos del polo gastronómico de Av. Pedro Goyena y del Patio de los Lecheros. Una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad, rodeado de servicios, colegios, parques y oferta cultural.
Ideal para familias que buscan una vivienda espaciosa, luminosa y conectada sin resignar calidad de vida ni diseño.
Consultanos para recibir más info o agendar una visita personalizada.
Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Codigo Propiedad: ABU66257 AP7321085
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +19,9 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +2,1 % площадь · +1,5 % зелёные зоны · +1,2 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 150 м · 113 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 363/m²с поправкой 2 992 · сходство 84
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 270 м · 113 м² · 4 комн. · 2026USD 3 186/m²с поправкой 3 360 · сходство 79
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 430 м · 98 м² · 4 комн. · 2006USD 2 908/m²с поправкой 3 448 · сходство 76
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 270 м · 96 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 771/m²с поправкой 1 899 · сходство 75
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 410 м · 99 м² · 4 комн. · 1996USD 2 010/m²с поправкой 2 381 · сходство 73
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 100 м · 135 м² · 4 комн.USD 1 444/m²с поправкой 1 552 · сходство 73
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPuanSubte · Línea A · 260 м
- SCaraboboSubte · Línea A · 600 м
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 м
- EPTE. DR. ARTURO UMBERTO ILLIAШкола · Nivel primario común · 70 м
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORШкола · Nivel secundario común · 130 м
- PPlaza del Ángel GrisЗелёная зона · Plaza · 490 м
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 840 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 700 м
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaУниверситет · 970 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 370 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 480 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.