ВойтиРазместить
Квартира, 4 комн., Villa Crespo — фото 1 из 191 / 19
Квартира · Продажа · Villa Crespo

Квартира, 4 комн., Villa Crespo

Avenida Warnes 57

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
90 м²
Крытая
80 м²
Комнаты
4
Спальни
2
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Парковочные места
0
Expensas
ARS 150 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento 4 ambientes de 90mts2 a la venta, ubicado sobre Avenida Warnes, a metros del Parque Centenario, limite entre Villa Crespo y Caballito.
La unidad se encuentra ubicada en un primer piso al frente (acceso por ascensor y/o escalera).
Distribución amplia y funcional: Pasillo de ingreso de 6mts2; Cocina de 9mts2; Living-Comedor de 24,5mts2; Dependencia o Escritorio de 6mts2 con Placard y Toilette de 1,5mts2; Dormitorio Principal de 15mts2; Segundo Dormitorio de 13mts2; Antebaño de 1,5mts2; Baño Completo de 3,5mts2; Balcón Corrido de 10mts2; Terraza Compartida.
Ideal para vivienda familiar o uso profesional, en una ubicación estratégica y de alto valor.
*CONSULTANOS SIN COMPROMISO 11-3081-1998*
(LOS AMBIENTES FUERON DISEÑADOS DIGITALMENTE PARA MOSTRAR SU POTENCIAL, SE ENCUENTRAN SIN AMOBLAR)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPHHSPS165 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 031/m²диапазон USD 1 986–2 267/м² · для этой площади USD 178 741–204 046
-10 % к аналогамЗапрашивают USD 165 000; скорректированные аналоги дают USD 182 833.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +1,2 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение72 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Malabia - Osvaldo Pugliese — 570 м (7 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 15, 42, 55, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 947 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
39
ШколыВ радиусе 800 м: 18 · ближайшая — 80 м
100
Зелёные зоныParque Centenario — 400 м · в радиусе 500 м: 1
62
МедицинаHospital General de Agudos Dr. C. Durand — 520 м
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 580 м
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 660 м
  • EJARDIN PIPOKAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 м
  • EINSTITUTO PRIVADO DIVINO ROSTROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
  • EESC. DE COM. Nº 16 GABRIELA MISTRAL DE 07Школа · Nivel secundario común · 180 м
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 530 м
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 550 м
  • PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 400 м
  • PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 660 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 580 м
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesУниверситет · 770 м
  • CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 570 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36Mond StudioДизайн интерьера · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · Отзывов: 25MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.