1 / 5 · Ещё в объявлении: 15Квартира, 2 комн., Caballito
Directorio Al 700
Характеристики
- Общая площадь
- 50 м²
- Крытая
- 43 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 20 (2006)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
2 ambientes amplio y luminoso con balcón corrido, SUM y pileta en Caballito
Departamento 2 ambientes ubicado sobre Av. Directorio, en un 3.o piso al contrafrente.
La unidad cuenta con living-comedor, toilette de recepción y cocina semiintegrada. Desde el living se accede al balcón corrido, que también vincula con el dormitorio. El dormitorio dispone de baño completo en suite.
Los ambientes son de buenas dimensiones y cuentan con iluminación natural en todos los sectores principales.
El edificio tiene 10 pisos y dispone de SUM y pileta como amenities.
La zona ofrece acceso a comercios, servicios y transporte público, con conexión a múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte.
Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas.
CPI 6234 - 7844
CMCPSI 7006 - 7007
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,7 % возраст здания · -0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 140 м · 50 м² · 2 комн.USD 2 540/m²с поправкой 2 529 · сходство 90
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 160 м · 52 м² · 2 комн.USD 3 779/m²с поправкой 3 850 · сходство 88
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 80 м · 50 м² · 2 комн. · 1981USD 1 450/m²с поправкой 1 638 · сходство 87
Квартира, 2 комн., Parque ChacabucoParque Chacabuco · 190 м · 47 м² · 2 комн. · 2012USD 2 468/m²с поправкой 2 363 · сходство 87
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 170 м · 56 м² · 2 комн. · 2010USD 2 411/m²с поправкой 2 440 · сходство 86
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 50 м · 47 м² · 2 комн. · 2026USD 3 630/m²с поправкой 3 254 · сходство 86
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 330 м
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 530 м
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSШкола · Nivel primario común · 250 м
- EJIC Nº 07 DE 08Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
- EJOAQUIN VICTOR GONZALEZШкола · Nivel primario común · 410 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 580 м
- PParque ChacabucoЗелёная зона · Parque · 800 м
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Зелёная зона · Plaza · 1 км
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 840 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 990 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 990 м
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.