1 / 5 · עוד 15 במודעהדירה, 2 חד׳, Caballito
Directorio Al 700
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 50 מ״ר
- מקורה
- 43 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 20 שנים (2006)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
2 ambientes amplio y luminoso con balcón corrido, SUM y pileta en Caballito
Departamento 2 ambientes ubicado sobre Av. Directorio, en un 3.o piso al contrafrente.
La unidad cuenta con living-comedor, toilette de recepción y cocina semiintegrada. Desde el living se accede al balcón corrido, que también vincula con el dormitorio. El dormitorio dispone de baño completo en suite.
Los ambientes son de buenas dimensiones y cuentan con iluminación natural en todos los sectores principales.
El edificio tiene 10 pisos y dispone de SUM y pileta como amenities.
La zona ofrece acceso a comercios, servicios y transporte público, con conexión a múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte.
Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas.
CPI 6234 - 7844
CMCPSI 7006 - 7007
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -8.7 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · -0.7 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 140 מ׳ · 50 מ״ר · 2 חד׳USD 2,540/m²מתוקנן 2,529 · דמיון 90
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 160 מ׳ · 52 מ״ר · 2 חד׳USD 3,779/m²מתוקנן 3,850 · דמיון 88
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 80 מ׳ · 50 מ״ר · 2 חד׳ · 1981USD 1,450/m²מתוקנן 1,638 · דמיון 87
דירה, 2 חד׳, Parque ChacabucoParque Chacabuco · 190 מ׳ · 47 מ״ר · 2 חד׳ · 2012USD 2,468/m²מתוקנן 2,363 · דמיון 87
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 50 מ׳ · 47 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 3,630/m²מתוקנן 3,254 · דמיון 86
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 120 מ׳ · 48 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 3,021/m²מתוקנן 2,762 · דמיון 85
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה72 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SJose Maria Morenoסובטה · Línea E · 330 מ׳
- SEmilio Mitreסובטה · Línea E · 530 מ׳
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSבית ספר · Nivel primario común · 250 מ׳
- EJIC Nº 07 DE 08בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 מ׳
- EJOAQUIN VICTOR GONZALEZבית ספר · Nivel primario común · 410 מ׳
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 580 מ׳
- PParque Chacabucoשטח ירוק · Parque · 800 מ׳
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)שטח ירוק · Plaza · 1 ק״מ
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y Letrasאוניברסיטה · 840 מ׳
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 990 מ׳
- CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 990 מ׳
- CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.