1 / 5 · altre 15 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Caballito
Directorio Al 700
I dati
- Superficie totale
- 50 m²
- Coperta
- 43 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 20 anni (2006)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
2 ambientes amplio y luminoso con balcón corrido, SUM y pileta en Caballito
Departamento 2 ambientes ubicado sobre Av. Directorio, en un 3.o piso al contrafrente.
La unidad cuenta con living-comedor, toilette de recepción y cocina semiintegrada. Desde el living se accede al balcón corrido, que también vincula con el dormitorio. El dormitorio dispone de baño completo en suite.
Los ambientes son de buenas dimensiones y cuentan con iluminación natural en todos los sectores principales.
El edificio tiene 10 pisos y dispone de SUM y pileta como amenities.
La zona ofrece acceso a comercios, servicios y transporte público, con conexión a múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte.
Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas.
CPI 6234 - 7844
CMCPSI 7006 - 7007
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -8,7 % età · -4,7 % bagni · -0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 140 m · 50 m² · 2 localiUSD 2540/m²corretto 2529 · somiglianza 90
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 160 m · 52 m² · 2 localiUSD 3779/m²corretto 3850 · somiglianza 88
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 80 m · 50 m² · 2 locali · 1981USD 1450/m²corretto 1638 · somiglianza 87
Appartamento di 2 locali a Parque ChacabucoParque Chacabuco · 190 m · 47 m² · 2 locali · 2012USD 2468/m²corretto 2363 · somiglianza 87
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 50 m · 47 m² · 2 locali · 2026USD 3630/m²corretto 3254 · somiglianza 86
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 120 m · 48 m² · 2 locali · 2026USD 3021/m²corretto 2762 · somiglianza 85
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 330 m
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 530 m
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSScuola · Nivel primario común · 250 m
- EJIC Nº 07 DE 08Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EJOAQUIN VICTOR GONZALEZScuola · Nivel primario común · 410 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 580 m
- PParque ChacabucoVerde · Parque · 800 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Verde · Plaza · 1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 840 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 990 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 990 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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