ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Caballito — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Caballito

Квартира, 3 комн., Caballito

Dr. Gregorio Araoz Alfaro Al 400

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
105 м²
Крытая
69 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Ориентация
Norte
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA CABALLITO
Venta departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado en primer piso, con patio propio y cochera cubierta, en una excelente zona de Caballito.
Cuenta con living comedor con pisos de parquet y salida al patio, dos dormitorios principales, cocina con gran espacio de guardado y lavadero, baño completo, toilette de servicio y dependencia con placard empotrado, ideal como tercer dormitorio o escritorio.
Características principales:
-Patio propio.
-Cochera cubierta.
-Dependencia de servicio.
-Pisos de parquet.
-Techos altos.
-Muy buena distribución.
-Ambientes amplios y luminosos.
Expensas:
-$180.000
Ubicación:
-Ubicado en Caballito, con cercanía a avenidas principales, comercios y múltiples medios de transporte.
Contáctanos para más información o coordinar una visita.
MARTING INMOBILIARIA
MARCELINO PIñEIRO MATRíCULA CUCICBA No 5051

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPSSPP160 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 824/m²диапазон USD 1 812–2 235/м² · для этой площади USD 190 241–234 696
-16 % к аналогамЗапрашивают USD 160 000; скорректированные аналоги дают USD 191 482.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,6 % возраст здания · -0,9 % площадь · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Acoyte — 300 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 15 — 8, 15, 42, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 119, 135
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 006 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
35
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 60 м
100
Зелёные зоныParque Rivadavia — 380 м · в радиусе 500 м: 2
76
МедицинаHospital General de Agudos Dr. C. Durand — 780 м
100
  • SAcoyteSubte · Línea A · 300 м
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 620 м
  • EINSTITUTO PRIVADO COMPLEJO EDUCATIVO NUEVO SOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 м
  • EINSTITUTO CARLOS PELLEGRINIШкола · Nivel secundario común · 170 м
  • EJIC Nº 02 MARINA MARGARITA RAVIOLI DE 07Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 м
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 790 м
  • PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 380 м
  • PPlaza Bruno GiordanoЗелёная зона · Plaza · 480 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 370 м
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 440 м
  • CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 790 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.