1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Caballito
Dr. Gregorio Araoz Alfaro Al 400
Les données
- Surface totale
- 105 m²
- Couverte
- 69 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA CABALLITO
Venta departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado en primer piso, con patio propio y cochera cubierta, en una excelente zona de Caballito.
Cuenta con living comedor con pisos de parquet y salida al patio, dos dormitorios principales, cocina con gran espacio de guardado y lavadero, baño completo, toilette de servicio y dependencia con placard empotrado, ideal como tercer dormitorio o escritorio.
Características principales:
-Patio propio.
-Cochera cubierta.
-Dependencia de servicio.
-Pisos de parquet.
-Techos altos.
-Muy buena distribución.
-Ambientes amplios y luminosos.
Expensas:
-$180.000
Ubicación:
-Ubicado en Caballito, con cercanía a avenidas principales, comercios y múltiples medios de transporte.
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MARTING INMOBILIARIA
MARCELINO PIñEIRO MATRíCULA CUCICBA No 5051
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · +4,6 % âge · -0,9 % surface · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 150 m · 100 m² · 3 p. · 1986USD 1 690/m²ajusté 1 823 · similarité 84
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Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 90 m · 123 m² · 3 p. · 2006 · parkingUSD 1 943/m²ajusté 1 812 · similarité 79
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 390 m · 99 m² · 3 p. · 1983 · parkingUSD 2 212/m²ajusté 2 216 · similarité 79
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 420 m · 110 m² · 3 p. · 1976 · parkingUSD 1 636/m²ajusté 1 725 · similarité 77
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 280 m · 108 m² · 4 p. · 1990 · parkingUSD 1 833/m²ajusté 1 804 · similarité 77
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAcoyteSubte · Línea A · 300 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 620 m
- EINSTITUTO PRIVADO COMPLEJO EDUCATIVO NUEVO SOLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
- EINSTITUTO CARLOS PELLEGRINIÉcole · Nivel secundario común · 170 m
- EJIC Nº 02 MARINA MARGARITA RAVIOLI DE 07École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 790 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 380 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspace vert · Plaza · 480 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 370 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 440 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 790 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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