1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes Caballito
Dr. Gregorio Araoz Alfaro Al 400
Ficha
- Superficie total
- 105 m²
- Cubierta
- 69 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA CABALLITO
Venta departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado en primer piso, con patio propio y cochera cubierta, en una excelente zona de Caballito.
Cuenta con living comedor con pisos de parquet y salida al patio, dos dormitorios principales, cocina con gran espacio de guardado y lavadero, baño completo, toilette de servicio y dependencia con placard empotrado, ideal como tercer dormitorio o escritorio.
Características principales:
-Patio propio.
-Cochera cubierta.
-Dependencia de servicio.
-Pisos de parquet.
-Techos altos.
-Muy buena distribución.
-Ambientes amplios y luminosos.
Expensas:
-$180.000
Ubicación:
-Ubicado en Caballito, con cercanía a avenidas principales, comercios y múltiples medios de transporte.
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MARTING INMOBILIARIA
MARCELINO PIñEIRO MATRíCULA CUCICBA No 5051
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · -0,9 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En Caballito, Capital Federal, Buenos AiresCaballito · 150 m · 100 m² · 3 amb · 1986USD 1.690/m²ajustado 1.823 · similitud 84
Venta Departamento 3 Ambientes Con Dep Al Frente Balcón Cochera Baulera CaballitoCaballito · 150 m · 93 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 2.366/m²ajustado 2.415 · similitud 82
Departamento En Venta En Caballito Con Terraza Propia Y Cochera!Caballito · 90 m · 123 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 1.943/m²ajustado 1.812 · similitud 79
Venta Departamento Caballito Frente Piso AltoCaballito · 390 m · 99 m² · 3 amb · 1983 · cocheraUSD 2.212/m²ajustado 2.216 · similitud 79
Piso Alto - Luminoso Y Amplio 3 Amb Al Frente.Caballito · 420 m · 110 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 1.636/m²ajustado 1.725 · similitud 77
Venta Caballito 4 Ambs. Frente Balcon CocheraCaballito · 280 m · 108 m² · 4 amb · 1990 · cocheraUSD 1.833/m²ajustado 1.804 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAcoyteSubte · Línea A · 300 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 620 m
- EINSTITUTO PRIVADO COMPLEJO EDUCATIVO NUEVO SOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
- EINSTITUTO CARLOS PELLEGRINIEscuela · Nivel secundario común · 170 m
- EJIC Nº 02 MARINA MARGARITA RAVIOLI DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 790 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 380 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 480 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 370 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 440 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.