1 / 5 · Ещё в объявлении: 8Квартира, 2 комн., Caballito
Av. Juan B. Alberdi Al 800 7°
Характеристики
- Общая площадь
- 29 м²
- Крытая
- 29 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
2 AMBIENTES. INTERNO. LUMINOSO. BAñO Y COCINA COMPLETOS. 2 PLACARDS + BIBLIOTECA. SERVICIOS INDIVIDUALES. PISOS DE PARQUET. EDIFICIO DE 8 PISOS, 4 POR PISO, ASCENSOR.
EXPENSAS: $ 65.000.-
ABL: $ 12.455.-
AYSA: $ 17.516.-
ENTRE DEL BARCO CENTENERA Y BERTRES
(A 2 CUADRAS DE PRIMERA JUNTA, AV. RIVADAVIA Y SUBTE LINEA A - A 3 DE AV. PEDRO GOYENA - A 5 DE AV. LA PLATA)
CABALLITO
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Silvio Katz - CUCICBA 1959
*FichaBrick=1037352*
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,6 % возраст здания · +2,8 % безопасность окружения · +2,3 % площадь · -1,3 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 70 м · 34 м² · 2 комн. · 1976USD 2 206/m²с поправкой 2 362 · сходство 83
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 350 м · 30 м² · 2 комн. · 1976USD 2 100/m²с поправкой 2 130 · сходство 80
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 160 м · 24 м² · 2 комн. · 1986USD 2 833/m²с поправкой 2 779 · сходство 80
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 370 м · 34 м² · 2 комн. · 1990USD 1 735/m²с поправкой 1 675 · сходство 74
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 200 м · 37 м² · 2 комн.USD 3 514/m²с поправкой 3 664 · сходство 73
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 350 м · 33 м² · 2 комн. · 1966USD 2 182/m²с поправкой 2 461 · сходство 72
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 360 м
- SAcoyteSubte · Línea A · 610 м
- EJOAQUIN VICTOR GONZALEZШкола · Nivel primario común · 400 м
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Школа · Nivel secundario común · 410 м
- EESCUELA INFANTIL " JARPADIMPI"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 670 м
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 570 м
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 620 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 490 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 730 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 900 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.