1 / 5 · 8 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Caballito
Av. Juan B. Alberdi Al 800 7°
Ficha
- Metragem total
- 29 m²
- Coberta
- 29 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
2 AMBIENTES. INTERNO. LUMINOSO. BAñO Y COCINA COMPLETOS. 2 PLACARDS + BIBLIOTECA. SERVICIOS INDIVIDUALES. PISOS DE PARQUET. EDIFICIO DE 8 PISOS, 4 POR PISO, ASCENSOR.
EXPENSAS: $ 65.000.-
ABL: $ 12.455.-
AYSA: $ 17.516.-
ENTRE DEL BARCO CENTENERA Y BERTRES
(A 2 CUADRAS DE PRIMERA JUNTA, AV. RIVADAVIA Y SUBTE LINEA A - A 3 DE AV. PEDRO GOYENA - A 5 DE AV. LA PLATA)
CABALLITO
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Silvio Katz - CUCICBA 1959
*FichaBrick=1037352*
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,6 % idade · +2,8 % segurança do entorno · +2,3 % metragem · -1,3 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 70 m · 34 m² · 2 amb. · 1976USD 2.206/m²ajustado 2.362 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 350 m · 30 m² · 2 amb. · 1976USD 2.100/m²ajustado 2.130 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 160 m · 24 m² · 2 amb. · 1986USD 2.833/m²ajustado 2.779 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 370 m · 34 m² · 2 amb. · 1990USD 1.735/m²ajustado 1.675 · similaridade 74
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 200 m · 37 m² · 2 amb.USD 3.514/m²ajustado 3.664 · similaridade 73
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 350 m · 33 m² · 2 amb. · 1966USD 2.182/m²ajustado 2.461 · similaridade 72
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 360 m
- SAcoyteMetrô · Línea A · 610 m
- EJOAQUIN VICTOR GONZALEZEscola · Nivel primario común · 400 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Escola · Nivel secundario común · 410 m
- EESCUELA INFANTIL " JARPADIMPI"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 670 m
- PPlaza del CaballitoÁrea verde · Plaza · 570 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroÁrea verde · Plaza · 620 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 490 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 730 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 900 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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