1 / 5 · 8 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Caballito
Av. Juan B. Alberdi Al 800 7°
Les données
- Surface totale
- 29 m²
- Couverte
- 29 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
2 AMBIENTES. INTERNO. LUMINOSO. BAñO Y COCINA COMPLETOS. 2 PLACARDS + BIBLIOTECA. SERVICIOS INDIVIDUALES. PISOS DE PARQUET. EDIFICIO DE 8 PISOS, 4 POR PISO, ASCENSOR.
EXPENSAS: $ 65.000.-
ABL: $ 12.455.-
AYSA: $ 17.516.-
ENTRE DEL BARCO CENTENERA Y BERTRES
(A 2 CUADRAS DE PRIMERA JUNTA, AV. RIVADAVIA Y SUBTE LINEA A - A 3 DE AV. PEDRO GOYENA - A 5 DE AV. LA PLATA)
CABALLITO
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Silvio Katz - CUCICBA 1959
*FichaBrick=1037352*
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,6 % âge · +2,8 % sécurité du quartier · +2,3 % surface · -1,3 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 160 m · 24 m² · 2 p. · 1986USD 2 833/m²ajusté 2 779 · similarité 80
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 360 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 610 m
- EJOAQUIN VICTOR GONZALEZÉcole · Nivel primario común · 400 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08École · Nivel secundario común · 410 m
- EESCUELA INFANTIL " JARPADIMPI"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 670 m
- PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 570 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 620 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 490 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 730 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 900 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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