1 / 5 · Ещё в объявлении: 24Квартира, 3 комн., Caballito
Beauchef 378 Entre Formosa Y Guayaquil
Характеристики
- Общая площадь
- 75 м²
- Крытая
- 67 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente estado, mejor zona a dos cuadras del parque Rivadavia, reciclado en su totalidad, cañerías e instalación eléctrica. Luminoso, balcón al frente con protección, cochera y baulera. Edificio con nueve pisos , terraza, 3 deptos.por piso digno de ver. Solo por dueño. No respondo a inmobiliarias. Acepto permuta de igual valor por casa en barrio cerrado con bajas expensas o por dúplex en CABA de mi agrado.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -9,2 % санузлы · +2,3 % возраст здания · -1,1 % безопасность окружения · +0,5 % площадь · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 140 м · 77 м² · 3 комн. · 1981 · машино-местоUSD 2 338/m²с поправкой 2 409 · сходство 89
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 440 м · 75 м² · 3 комн. · 1981 · машино-местоUSD 1 733/m²с поправкой 1 749 · сходство 80
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 440 м · 75 м² · 3 комн. · 1976USD 1 987/m²с поправкой 2 350 · сходство 79
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 230 м · 75 м² · 3 комн. · 1981USD 2 253/m²с поправкой 2 401 · сходство 78
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 100 м · 80 м² · 3 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 125/m²с поправкой 1 778 · сходство 78
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 370 м · 83 м² · 3 комн. · 1981USD 2 036/m²с поправкой 2 376 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAcoyteSubte · Línea A · 280 м
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 600 м
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Школа · Nivel secundario común · 180 м
- EENS Nº 04 ESTANISLAO S. ZEBALLOS DE 08Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
- ELICEO Nº 02 AMANCIO ALCORTA DE 08Школа · Nivel secundario común · 290 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 580 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 920 м
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 310 м
- PPlaza Bruno GiordanoЗелёная зона · Plaza · 670 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 180 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 630 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.