1 / 5 · 20 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes Con Dependencia Apto Credito Caballito
Río De Janeiro Al 9
Ficha
- Superficie total
- 72 m²
- Cubierta
- 72 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 48 años (1978)
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA departamento de 3 AMBIENTES con DEPENDENCIA al FRENTE. Piso alto.
CABALLITO: RIO DE JANEIRO y AV RIVADAVIA, excelente ubicación, a pasos del Subte Linea A, Numerosas lineas de colectivos, Trambus, centro comercial de caballito.
Cuenta con hall de ingreso que comunica a living comedor con balcón francés hacia Av Rivadavia con vista abierta.
Dormitorio principal al frente, con dos placares.
Segundo dormitorio con placard.
Baño completo con ventana.
Cocina independiente, dependencia de servicio (actualmente integrada a la cocina).
Lavadero independiente. Baño de servicio.
Baulera.
Superficie: 72 m2.
Calefacción central por losa radiante.
Apto crédito!!. Agua caliente central.
COMERCIALIZA LIDER PROPIEDADES
XINTEL(LPS-LPS-40)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +1,4 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes en CaballitoCaballito · 40 m · 79 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 1.734/m²ajustado 1.556 · similitud 90
Venta Departamento 3 Ambientes CaballitoCaballito · 50 m · 68 m² · 3 amb · 1986USD 2.059/m²ajustado 1.973 · similitud 90
Venta Dpto 3 Ambientes con Dependencia en CaballitoCaballito · 60 m · 73 m² · 3 amb · 1975USD 1.575/m²ajustado 1.689 · similitud 89
Venta Depto 3 Ambientes Con Balcón Y Baulera En Caballito Parque RivadaviaCaballito · 60 m · 71 m² · 3 amb · 1970USD 1.599/m²ajustado 1.737 · similitud 87
Venta | Almagro | 4 Ambientes | Balcón Al FrenteAlmagro · 220 m · 70 m² · 3 amb · 1976USD 1.929/m²ajustado 1.998 · similitud 87
Venta | Caballito | 4 Ambientes | Balcón Al FrenteCaballito · 220 m · 70 m² · 3 amb · 1976USD 1.929/m²ajustado 1.998 · similitud 87
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 40 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 690 m
- EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EEEM Nº 1 DE 07Escuela · Nivel secundario común · 150 m
- EINSTITUTO SUMMAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 220 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 900 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 420 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 770 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 870 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.