1 / 5 · Ещё в объявлении: 21Квартира, 1 комн., Caballito
Avenida Juan Bautista Alberdi 800
Характеристики
- Общая площадь
- 37 м²
- Крытая
- 33 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 13 (2013)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Paola Lorena Mazzei
DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL APTO CRÉDITO
En el corazón de Caballito Sur, sobre la Avenida Juan Bautista Alberbi, se encuentra este departamento que representa una oportunidad única para quienes buscan vivir en una zona estratégica y consolidada. Ubicado en el piso 3 de un moderno edificio de 12 pisos, este espacio de 32 m² construidos ofrece una distribución inteligente que maximiza cada rincón disponible.
El departamento cuenta con 28 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos, distribuidos en un ambiente que integra dormitorio, living comedor y cocina comedor en un flujo natural y funcional. El baño completo está equipado con todas las comodidades necesarias, mientras que el balcón al contrafrente proporciona luz natural y ventilación constante, creando un ambiente luminoso y acogedor. La construcción de 2013 garantiza una excelente calidad constructiva con terminaciones que han resistido el paso del tiempo.
Este sector de Caballito es inmejorable en términos de conectividad y servicios. La proximidad a avenidas como Pedro Goyena, Rivadavia y Acoyte, sumada al acceso directo a múltiples líneas de colectivos y la cercanía a estaciones de subte, convierte a esta ubicación en un punto estratégico para la movilidad diaria. El barrio ofrece todo lo que necesitas a pocos pasos: comercios, restaurantes, espacios verdes y servicios diversos.
El edificio cuenta con amenities que enriquecen la experiencia de vivir aquí. Dispones de gimnasio para mantener tu rutina de ejercicio, hidromasaje para momentos de relajación, parrilla descubierta para disfrutar con amigos y familia, además de ascensor, aire acondicionado y calefacción que garantizan confort durante todo el año.
La disposición contrafrente del departamento es un valor agregado que asegura privacidad y una excelente entrada de luz natural. En un espacio compacto pero bien aprovechado, cada detalle ha sido pensado para ofrecer funcionalidad sin sacrificar comodidad.
Este es un departamento ideal para quienes valoran la ubicación, la calidad constructiva y el acceso a amenities en una zona consolidada de la ciudad. Su clasificación como apto crédito lo convierte en una opción accesible para financiamiento. Te invitamos a visitarlo y descubrir por qué este rincón de Caballito es el lugar que estabas buscando.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -5,7 % возраст здания · -1,6 % безопасность окружения · +1,4 % площадь · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 200 м · 37 м² · 2 комн.USD 3 514/m²с поправкой 3 499 · сходство 79
Квартира, 1 комн., CaballitoCaballito · 190 м · 43 м² · 1 комн. · 2026USD 2 430/m²с поправкой 2 339 · сходство 78
Квартира, 1 комн., CaballitoCaballito · 220 м · 44 м² · 1 комн. · 2016USD 1 932/m²с поправкой 2 026 · сходство 78
Квартира, 1 комн., CaballitoCaballito · 340 м · 40 м² · 1 комн. · 2026USD 2 779/m²с поправкой 2 656 · сходство 77
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 250 м · 40 м² · 2 комн. · 2012USD 2 375/m²с поправкой 2 425 · сходство 76
Квартира, 1 комн., CaballitoCaballito · 370 м · 32 м² · 1 комн. · 2013USD 2 406/m²с поправкой 2 341 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 360 м
- SAcoyteSubte · Línea A · 610 м
- EJOAQUIN VICTOR GONZALEZШкола · Nivel primario común · 400 м
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Школа · Nivel secundario común · 410 м
- EESCUELA INFANTIL " JARPADIMPI"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 670 м
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 570 м
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 620 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 490 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 730 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 900 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.