1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 2 комн., Caballito
Av. Avellaneda 1100
Характеристики
- Общая площадь
- 55 м²
- Крытая
- 55 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 35 (1991)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Muy buen departamento de dos ambientes sobre la Av. Avellaneda en Caballito, frente al Club Ferrocarril Oeste, cerca de todo. El edificio cuenta con una terraza enorme con vista panorámica y SUM súper completo.
Ingresamos a un amplio living comedor con salida a balcón cerrado, luego tenemos la cocina con espacio de comedor diario y el lavadero independiente. Dormitorio principal con gran placard y baño completo.
La calefacción es central por radiadores y el aire acondicionado por split.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +5,1 % возраст здания · +3,3 % безопасность окружения · -1,7 % площадь · -0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 290 м · 53 м² · 2 комн. · 2006USD 2 358/m²с поправкой 2 227 · сходство 81
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 230 м · 54 м² · 2 комн. · 2020 · машино-местоUSD 3 519/m²с поправкой 2 745 · сходство 79
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 240 м · 50 м² · 2 комн. · 1976USD 1 700/m²с поправкой 1 823 · сходство 79
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 270 м · 53 м² · 2 комн. · 2016 · машино-местоUSD 2 057/m²с поправкой 1 619 · сходство 78
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 240 м · 49 м² · 2 комн. · 1976USD 1 735/m²с поправкой 1 854 · сходство 78
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 180 м · 58 м² · 3 комн. · 1980USD 2 121/m²с поправкой 2 240 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение82 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 540 м
- SPuanSubte · Línea A · 690 м
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEШкола · Nivel secundario común · 40 м
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 м
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 290 м
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 310 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 560 м
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 890 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 720 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.