1 / 5 · Ещё в объявлении: 22Квартира, 2 комн., Caballito
Paysandu 400
Характеристики
- Общая площадь
- 53 м²
- Крытая
- 46 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 20 (2006)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Manuel Beltrami
UBICADO EN UN CUARTO PISO AL FRENTE SOBRE LA CALLE PAYSANDU
Amplio departamento de 2 ambientes, se destaca por su excelente estado de conservación, su funcional distribución y la gran luminosidad presente en todos sus ambientes.
Cómodo living comedor de generosas dimensiones, con pisos de madera y doble ventanal de piso a techo que aporta abundante luz natural y permite el acceso al balcón al frente.
La cocina es independiente y cuenta con excelente espacio de guardado con muebles bajo mesada y alacenas. Se complementa con un lavadero con ventilación natural.
El dormitorio es muy luminoso, con un gran ventanal y placard.
Baño completo.
El edificio cuenta con pileta , solarium y parillas.
Una propiedad que sobresale por sus ambientes amplios, su excelente ingreso de luz natural, la calidad de sus terminaciones y el impecable estado general, ideal para quienes buscan mudarse sin necesidad de realizar refacciones.
La ubicación ofrece una excelente conectividad gracias a su cercanía con las avenidas Avellaneda y Rivadavia, además de contar con numerosas líneas de colectivo y subte. Una variada propuesta gastronómica, educativa y comercial.
DATOS ÚTILES:
Barrio: Caballito
Comuna: 6
Área Hospitalaria: Hospital General de Agudos Dr. Carlos G. Durand
Comisaría Comunal: 6
Comisaría Vecinal: 6A
Distrito Escolar: VII
Código Postal: 1405
OFRECEMOS CREDITOS HIPOTECARIOS LENDAR hasta un 35% del valor de la propiedad.
Consúltanos para más detalles.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,4 % возраст здания · -1,1 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 70 м · 53 м² · 2 комн. · 2016 · машино-местоUSD 2 057/m²с поправкой 1 714 · сходство 92
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 100 м · 52 м² · 2 комн. · 2026USD 2 954/m²с поправкой 2 683 · сходство 87
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 290 м · 55 м² · 2 комн. · 1991USD 1 582/m²с поправкой 1 675 · сходство 81
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 390 м · 54 м² · 2 комн. · 2020 · машино-местоUSD 3 519/m²с поправкой 2 907 · сходство 79
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 300 м · 47 м² · 2 комн. · 2026USD 2 957/m²с поправкой 2 619 · сходство 74
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 120 м · 42 м² · 2 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 536/m²с поправкой 2 670 · сходство 73
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPuanSubte · Línea A · 590 м
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 770 м
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEШкола · Nivel secundario común · 330 м
- EVIRGEN GENERALAШкола · Nivel primario común · 360 м
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 м
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 530 м
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 540 м
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 700 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 850 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 450 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 960 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.