1 / 8 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 2 комн., Caballito
Paysandu al 400
Характеристики
- Общая площадь
- 53 м²
- Крытая
- 44 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 10 (2016)
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 234 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Semipiso al frente, ubicado en Paysandú 467, en el corazón de Caballito, cerca del estadio de Ferrocarril Oeste y de la avenida Avellaneda. A siete cuadras de la plaza Irlanda. La propiedad pertenece a un edificio recién estrenado. Se destaca por su luminosidad y su calidad constructiva. Te da la bienvenida a través de un palier común. Al ingresar, te recibirá un living-comedor con salida a un balcón corrido y un toilete. La cocina es abierta al living. El dormitorio es amplio con placard. El baño es completo con bañadera. Los pisos de todo el departamento son de porcelanato. El agua caliente es por calefón y la calefacción por equipos de aire acondicionado. Tiene espacio guarda coches en la planta baja. En el último piso hay una terraza de uso común con parrilla. En el sexto piso hay otro departamento en venta en us$ 115. 000.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -4,4 % возраст здания · -2,3 % зелёные зоны · +1,4 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 70 м · 53 м² · 2 комн. · 2006USD 2 358/m²с поправкой 2 830 · сходство 92
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 140 м · 52 м² · 2 комн. · 2026USD 2 954/m²с поправкой 3 220 · сходство 88
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 410 м · 54 м² · 2 комн. · 2020 · машино-местоUSD 3 519/m²с поправкой 3 488 · сходство 81
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 270 м · 55 м² · 2 комн. · 1991USD 1 582/m²с поправкой 2 010 · сходство 78
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 120 м · 42 м² · 2 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 536/m²с поправкой 3 205 · сходство 76
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 340 м · 47 м² · 2 комн. · 2026USD 2 957/m²с поправкой 3 143 · сходство 75
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPuanSubte · Línea A · 660 м
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 780 м
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEШкола · Nivel secundario común · 310 м
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 м
- EVIRGEN GENERALAШкола · Nivel primario común · 390 м
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 550 м
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 550 м
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 660 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 830 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 490 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.