1 / 5 · Ещё в объявлении: 22Квартира, 5 комн., Caballito
Avenida Rivadavia 5900
Характеристики
- Общая площадь
- 257 м²
- Крытая
- 230 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 41 (1985)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 2
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Andres Lim CPI 9108 / Rosana Paola Nicolari CMCPM 3023 -
Contacto: Cristian Kim
Piso entero de 257m2 En una de las zonas más buscadas de Caballito. te presento este piso de categoría totalmente remodelado a nuevo, con materiales de primera calidad.
La propiedad se destaca por su gran luminosidad, excelente distribución y una ubicación estratégica, con acceso a subte, colectivos y avenidas principales.
Cuenta con palier privado, un amplio living comedor integrado a una cómoda sala de estar, cocina independiente, lavadero, entrada de servicio y toilette de recepción.
Tiene cuatro dormitorios, dos de ellos en suite, ideales para brindar mayor confort y privacidad.
Además, dispone de dos balcones, al frente y al contrafrente, que aportan ventilación cruzada y luz natural todo el día.
El edificio ofrece seguridad 24 horas y SUM.
Y como gran diferencial, la unidad incluye dos cocheras propias.
Una propiedad única que combina calidad, comodidad y ubicación privilegiada en el corazón de Caballito.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -6,2 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -4 % площадь · +2,1 % безопасность окружения · +1,1 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 257 м² · 5 комн. · 1985 · машино-местоUSD 1 887/m²с поправкой 1 887 · сходство 97
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 360 м · 255 м² · 5 комн. · 2026 · машино-местоUSD 4 314/m²с поправкой 3 707 · сходство 72
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 260 м · 202 м² · 5 комн. · 1981 · машино-местоUSD 2 723/m²с поправкой 2 615 · сходство 68
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 390 м · 211 м² · 5 комн. · 1996 · машино-местоUSD 1 559/m²с поправкой 1 597 · сходство 64
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 260 м · 204 м² · 5 комн. · 2026USD 3 696/m²с поправкой 3 461 · сходство 63
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 160 м · 177 м² · 5 комн. · 1996 · машино-местоUSD 2 768/m²с поправкой 2 384 · сходство 61
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPuanSubte · Línea A · 30 м
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 760 м
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORШкола · Nivel secundario común · 180 м
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROШкола · Nivel primario común · 250 м
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 650 м
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 730 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 540 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 350 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 570 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.