1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 6 комн., Caballito
Jose Maria Moreno al 400
Характеристики
- Общая площадь
- 302 м²
- Крытая
- 238 м²
- Комнаты
- 6
- Спальни
- 4
- Ванные
- 3
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 2
- Expensas
- ARS 750 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
CATEGORíA Y AMPLITUD EN EL CORAZóN DE CABALLITO
Presentamos este imponente piso de 302 m2 totales, definido por su elegancia clásica y dimensiones excepcionales. Una propiedad ideal para quienes buscan la amplitud de una casa con la funcionalidad y seguridad de un piso de categoría.
CARACTERíSTICAS PRINCIPALES:
área Social: gran living comedor con pisos de Roble de Eslavonia y salida a balcón aterrazado al frente. Espacios sumamente luminosos y ventilados.
3 dormitorios de generosas dimensiones (el principal en suite).
área de Trabajo: Escritorio independiente, ideal para home office o biblioteca, o cuarto dormitorio
Playroom
Cocina y Servicios: cocina con comedor diario, dependencia de servicio completa y lavadero independiente.
Exterior único: Terraza propia al contrafrente con quincho y parrilla, un espacio privado de relax en plena ciudad.
Cocheras: 2 unidades fijas y cubiertas.
DETALLES TéCNICOS Y SERVICIOS:
Superficie: 238 m2 cubiertos / 302 m2 totales.
Climatización: Calefacción central caldera propia y aire acondicionado central
Estado: excelente
UBICACIóN PRIVILEGIADA: Sobre Av. José María Moreno al 400. A pasos de Av. Pedro Goyena y a pocas cuadras de Av. Rivadavia (Subte Línea A). Un entorno residencial con la mejor oferta comercial y educativa de Caballito.
Apto crédito
Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -9,5 % возраст здания · -4,9 % площадь · -4,7 % санузлы · +1,2 % безопасность окружения · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 6 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 302 м² · 6 комн. · 1966 · машино-местоUSD 1 904/m²с поправкой 1 904 · сходство 97
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 400 м · 257 м² · 5 комн. · машино-местоUSD 4 473/m²с поправкой 4 243 · сходство 59
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 490 м · 305 м² · 4 комн. · 1980 · машино-местоUSD 2 193/m²с поправкой 2 093 · сходство 59
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 200 м · 225 м² · 5 комн. · 1983 · машино-местоUSD 2 218/m²с поправкой 1 805 · сходство 50
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 200 м · 225 м² · 5 комн. · 1983 · машино-местоUSD 2 222/m²с поправкой 1 808 · сходство 49
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 440 м · 241 м² · 5 комн. · 2009 · машино-местоUSD 1 863/m²с поправкой 1 500 · сходство 49
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 470 м
- SAcoyteSubte · Línea A · 640 м
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 м
- EANTONIO SCHETTINOШкола · Nivel primario común · 50 м
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Школа · Nivel secundario común · 230 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 270 м
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 690 м
- PPlaza Bruno GiordanoЗелёная зона · Plaza · 920 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 500 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 930 м
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.