1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 2 комн., Caballito
Avenida Leopoldo Marechal 800
Характеристики
- Общая площадь
- 64 м²
- Крытая
- 50 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 1 (2025)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente departamento de 2 ambientes amplios, ubicado en un moderno edificio de 12 pisos con amenities en Caballito
Se vende con Renta de USD 950 . Finalización de contrato de alquiler: Diciembre 2027
La unidad cuenta con:
* Amplio living-comedor con cocina integrada.
* Dormitorio con aire acondicionado instalado.
* Preinstalación para aire acondicionado en el living.
* Dos balcones, que aportan gran luminosidad y ventilación.
* Horno y cocina eléctricos.
* Cerradura electrónica para mayor seguridad en todas las unidades del edificio.
* Ubicado en piso 6 al contrafrente.
El edificio cuenta con espectaculares amenties:
* Piscina exterior con solárium.
* Jacuzzi interno.
* Sauna
* Gimnasio.
* Ducha Escocesa.
* Parrilla.
* Espacio Verde.
* Playroom para niños.
* Estación de carga para automóviles eléctricos.
* DVH
* Seguridad 24Hs.
* Laundry.
Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, seguridad y una ubicación privilegiada en el corazón de Caballito.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Zoe Seebock
- KP558342 - T091908 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +8 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -2,1 % площадь · -0,6 % зелёные зоны · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 40 м · 57 м² · 2 комн. · 2016 · машино-местоUSD 3 169/m²с поправкой 2 684 · сходство 81
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 250 м · 54 м² · 3 комн. · 2026USD 3 056/m²с поправкой 2 963 · сходство 70
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 470 м · 68 м² · 3 комн. · 2026USD 2 853/m²с поправкой 2 877 · сходство 69
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 380 м · 61 м² · 2 комн. · 1974USD 1 146/m²с поправкой 1 442 · сходство 69
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 300 м · 64 м² · 3 комн. · 1986 · машино-местоUSD 2 250/m²с поправкой 2 331 · сходство 67
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 370 м · 63 м² · 3 комн.USD 2 676/m²с поправкой 2 559 · сходство 67
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 900 м
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 1 км
- EJM N° 05 DE 07Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
- EINSTITUTO PRIVADO DIVINO ROSTROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 м
- EJII Nº 01 ANDRES FERREYRA DE 07Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 м
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 70 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 210 м
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 280 м
- PFelipe VarelaЗелёная зона · Cantero Central · 590 м
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesУниверситет · 400 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 540 м
- CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 210 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.