1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Depto Con Renta 2 Amb Caballito Doble Balcon Amenities
Avenida Leopoldo Marechal 800
Ficha
- Superficie total
- 64 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente departamento de 2 ambientes amplios, ubicado en un moderno edificio de 12 pisos con amenities en Caballito
Se vende con Renta de USD 950 . Finalización de contrato de alquiler: Diciembre 2027
La unidad cuenta con:
* Amplio living-comedor con cocina integrada.
* Dormitorio con aire acondicionado instalado.
* Preinstalación para aire acondicionado en el living.
* Dos balcones, que aportan gran luminosidad y ventilación.
* Horno y cocina eléctricos.
* Cerradura electrónica para mayor seguridad en todas las unidades del edificio.
* Ubicado en piso 6 al contrafrente.
El edificio cuenta con espectaculares amenties:
* Piscina exterior con solárium.
* Jacuzzi interno.
* Sauna
* Gimnasio.
* Ducha Escocesa.
* Parrilla.
* Espacio Verde.
* Playroom para niños.
* Estación de carga para automóviles eléctricos.
* DVH
* Seguridad 24Hs.
* Laundry.
Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, seguridad y una ubicación privilegiada en el corazón de Caballito.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Zoe Seebock
- KP558342 - T091908 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +8 % antigüedad · -4,7 % baños · -2,1 % superficie · -0,6 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes En Caballito, Capital Federal .piso Entero En Altura: Privacidad Real, Luz Natural Y Una Forma Distinta De Vivir La CiudadCaballito · 40 m · 57 m² · 2 amb · 2016 · cocheraUSD 3.169/m²ajustado 2.684 · similitud 81
Departamento - CaballitoCaballito · 250 m · 54 m² · 3 amb · 2026USD 3.056/m²ajustado 2.963 · similitud 70
VENTA - 3 AMBIENTES C/BALCÓN - A ESTRENAR - AMENITIES - VILLA CRESPOVilla Crespo · 470 m · 68 m² · 3 amb · 2026USD 2.853/m²ajustado 2.877 · similitud 69
Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal, Buenos AiresCaballito · 380 m · 61 m² · 2 amb · 1974USD 1.146/m²ajustado 1.442 · similitud 69
Venta Departamento 3 Amb Balcón Cochera CaballitoCaballito · 300 m · 64 m² · 3 amb · 1986 · cocheraUSD 2.250/m²ajustado 2.331 · similitud 67
Departamento en Venta en CaballitoCaballito · 370 m · 63 m² · 3 ambUSD 2.676/m²ajustado 2.559 · similitud 67
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 900 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 1 km
- EJM N° 05 DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINSTITUTO PRIVADO DIVINO ROSTROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- EJII Nº 01 ANDRES FERREYRA DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 70 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 210 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 280 m
- PFelipe VarelaEspacio verde · Cantero Central · 590 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 400 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 540 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 210 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.