1 / 8 · Ещё в объявлении: 15Квартира, 3 комн., Villa Crespo
Cucha Cucha al 1500
Характеристики
- Общая площадь
- 71 м²
- Крытая
- 71 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 30 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Oportunidad en villa crespo | tres ambientes | bajas expensasubicado en el corazón de Villa Crespo, sobre la calle Cucha Cucha 1500, este encantador departamento ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona residencial tranquila. El departamento presenta un diseño funcional con un amplio living comedor que invita a disfrutar de momentos en familia. La cocina está bien equipada y se complementa con un lavadero, añadiendo comodidad al día a día. Dos dormitorios, y un baño completo. Primer piso por escalera y servicios individuales. Esta propiedad es una combinación perfecta de confort y accesibilidad, ideal para quienes buscan un hogar acogedor o una inversión rentable en una de las zonas más buscadas de Capital Federal. Ley 5115: Esta propiedad no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es accesible para personas con discapacidades físicas. Códigoin Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. a La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Colegiado, Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. A.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -5,7 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 140 м · 70 м² · 3 комн. · 1961USD 1 770/m²с поправкой 1 767 · сходство 92
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 70 м · 74 м² · 3 комн. · 1986USD 1 689/m²с поправкой 1 534 · сходство 88
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 90 м · 72 м² · 4 комн. · 1979USD 2 083/m²с поправкой 1 927 · сходство 82
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 190 м · 84 м² · 3 комн. · 1966USD 1 369/m²с поправкой 1 421 · сходство 80
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 100 м · 55 м² · 3 комн. · 1973USD 2 036/m²с поправкой 1 846 · сходство 76
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 490 м · 71 м² · 3 комн.USD 2 410/m²с поправкой 2 241 · сходство 72
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EGALICIAШкола · Nivel primario común · 280 м
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM. Nº 21 DE 07)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 м
- EEMILIO RAUL OLIVEШкола · Nivel primario común · 360 м
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 610 м
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánЗелёная зона · Plaza · 500 м
- PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 770 м
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 920 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.