1 / 8 · Ещё в объявлении: 42Дом, Flores
Felipe Vallese al 2200
Характеристики
- Общая площадь
- 228 м²
- Крытая
- 178 м²
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta casa de 4 ambientes estilo chorizo. Con patio externo C/parrilla E interno. En planta baja: amplio living comedor al frente. Garage. 2 dormitorios con armarios empotrados con salida al patio externo, el mismo cuenta con techo corredizo Y espacio verde. Comedor diario con cocina integrada Y baño completo con ducha. Patio externo con parrilla Y lavadero. En primer piso dormitorio con armario empotrado Y con salida al bancon de frente. Baño completo con ducha. gran potencial para poder construir en terrazamedidas aproximadas de ambientes: comedor diario: 4. 98x3. 76patio externo: 6. 48X4. 90cocina: 1. 90X3. 00baño planta baja: 2. 99X1. 59lavadero: 1. 93X2. 23cuarto chico: 4. 05X3. 06patio interno: 6. 92X3. 89cuarto principal: 4. 08X3. 93living comedor: 7. 17X4. 09 garage: 2. 77X5. 30baño cuarto primer piso: 2. 58X0. 98dormitorio primer piso: 2. 61X3. 20**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -8,7 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -1,2 % зелёные зоны · +0,9 % безопасность окружения · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 6 комн., CaballitoCaballito · 390 м · 234 м² · 6 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 966/m²с поправкой 1 614 · сходство 75
Дом, 4 комн., FloresFlores · 420 м · 200 м² · 4 комн. · 1966USD 1 075/m²с поправкой 1 016 · сходство 71
Дом, 5 комн., FloresFlores · 360 м · 270 м² · 5 комн. · 1940 · машино-местоUSD 1 296/m²с поправкой 1 327 · сходство 58
Дом, 5 комн., FloresFlores · 250 м · 186 м² · 5 комн. · 2000 · машино-местоUSD 1 882/m²с поправкой 1 282 · сходство 58
Дом, 5 комн., FlorestaFloresta · 330 м · 310 м² · 5 комн. · 1986USD 1 226/m²с поправкой 1 108 · сходство 54
Дом, 4 комн., FloresFlores · 350 м · 151 м² · 4 комн. · 2001 · машино-местоUSD 1 583/m²с поправкой 1 099 · сходство 48
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCaraboboSubte · Línea A · 990 м
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 990 м
- ECNEL CARLOS TOMAS SOURIGUESШкола · Nivel primario común · 310 м
- EJIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 12)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 м
- EREPUBLICA DE EL SALVADORШкола · Nivel primario común · 360 м
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 м
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónЗелёная зона · Plaza · 510 м
- PPlaza del Ángel GrisЗелёная зона · Plaza · 720 м
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoУниверситет · 1,1 км
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 7-CПолицейский участок · 460 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 990 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.